热点关注
丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,
让你足不出户了解丹阳本地楼市
网站客服 杨站长:13912830545
QQ:16127548
丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.
春节假期已结束，无数人乘上离家的列车，回到各自拼搏的城市，开始新一年的工作生活，也有不少人选择留在家乡置业。
58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》显示，今年有52.7%的人有回家乡及在周边城市置业的意向。从人群年龄来看，90后及95后在返乡置业人群中占比共达到了62.1%，而80后占比仅为20.0%。
因为一二线城市的房价过高，已经快要触顶了，再加上各种限购政策的发布，有越来越多的人将目光转到了小县城。这几年，越来越多的炒房者涌入了小县城，小县城的房价也越来越高
未来两年（2019至2020年），我国县城房价上涨的可能性比较大，但是上涨幅度还要根据地区经济社会发展情况以及地区政策动向等宏观情况来决定。
在国家和地方政府的政策调控下，大部分城市房价已经得到控制，这些地区近两年来房价上涨幅度都较小，那么在大中城市房价得到控制之际，县城房价逐步上涨的可能性还是非常大的。但是毕竟是县城城市，这些地方的房价即使再上涨，也不会过于猛烈。毕竟如果房价过于超过当地或者附近居民的预期，那么这些居民完全可以选择在县城附近农村或者就在农村地区购房。
现在很多三四线城市房价过万，五六线小县城房价在八千至九千。对于普通百姓来说，小县城从两年前的3000元/㎡左右，一下翻了一倍，短期内“小地方”的涨价速度令人感到惊叹。
小县城房价翻倍上涨有多方面因素。
1、返乡置业潮，长期在一二线城市拼搏的年轻人迫于一二线城市的高房价压力，或限购限贷等政策，或在大城市无法得到更好的发展机会，不得不转移购房城市或者选择回到自己的家乡发展。这些年轻人回乡就业的首要就是买房，在外打拼可以靠租房，回家发展了总要买房娶妻生子。这已成为一种现象，这类人群会越来越多，购房需求增加自然会刺激房价上涨，这是市场基本规律。
2、炒房客纷纷转移投资阵地，大量涌向三四线城市，住宅购买力上涨，房子的库存不足，房价自然疯涨。
3、棚户改造推动本地需求。在很多城市郊区或者县城，政府实行棚户改造，大肆拆除棚户区，或者村落拆迁，宅基地占用，再以货币化补贴之名，补偿大额款项，让被拆迁者有了购房的资本。
4、知名房企纷纷转战三四线城市，将更多的资金投入购房环境相对宽松的三四线城市，与当地房企抢地皮，导致地价上涨、成本上升，而这些自然就转嫁到老百姓身上，所以房价也只能上涨。
很多人都在犹豫要不要在县城买一套房，现在合不合适在县城买房？
目前全国各地的房价基本上都翻了一翻，至于合不合适在县城买，主要取决于个人目前得经济能力，大部分人奋斗一生都是为了一套房，但是买在哪里完全取决于自己目前的经济能力。如果是工作原因，那当然一般在城里相对来说就业比较好的，收入也相对较高。如果是考虑家庭情况你可以选择县城买房，一方面可以减轻首付款还贷的压力，另一方面回老家比较近。如果缺少住房，或者结婚需要新房，经济条件允许你就可以买。但，如果买房不是为了居住，而是炒房或者是想用来投资，还是建议谨慎为妙
(丹阳房产网)
更多楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
