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楼市是很多人关心与关注的，特别是对于刚需而言，不管是对房价，还是对房贷利率都十分敏感。一方面，如果一旦房价上涨，不仅意味着要多掏不少钱，更意味着又要再攒几年首付款；另一方面，房贷利率是打折还是上浮？差别也是非常大，不仅关乎多掏几万还是少掏几万的事，更关乎买房后的生活质量。
房子已经成为了大众话题，每家每户迟早都会把买房提上议事日程。可是，买房不是问题，问题是买不起啊！
按照正常思维，让更多的人能有房子，有两个比较直接的办法，一个是提高收入；二个是把房价降到合理的位置。这两个方面，一个靠自己，一个靠环境，都不容易达到。可是即使房价降了，回到了三年前，必然还是有不少人买不起。
怎么办？其实，2019年解决住房问题，不一定非要买商品房。2018年年底的中央工作会议非常明确的提出，“要完善住房市场体系和住房保障体系”。
这段话信号已经相当明显，同时也勾勒出解决2019年人们住房问题的蓝图：
第一，如果条件允许，个人资金又充足，对于这类人群来说，住房就不是问题，选择才是问题，同时他们也仅仅只能选择商品房。
第二，中等收入人群，一般都有迫切的购房需求，但是又买不起商品房，哪怕是掏空六个钱包也不一定支付得了首付。同时，工资待遇也处于一般水平。解决这类人群的住房问题，保障性的共有产权房可能就是不二选择。
第三，低收入人群，既支付不起商品房，也买不起共有产权房。这时，想解决居住问题，保障性的公租房就成了必然选择。
近期，人民网发表了文章《共有产权楼盘放量，限竞房遭双面夹击》。文章认为，2019年有望迎来共有产权房集中入市的一年，包括即将入市、启动网上申购以及正在开发的共有产权项目。并以北京为例，指出未来北京潜在供应量，或将对现有的楼市格局带来冲击。
从各地陆续公布2019年政府工作报告显示，新的一年为解决人们的住房问题，各地保障性住房建设的规模远超往年，力度之大，前所未有。
2019年，北京将多渠道建设筹集政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户；上海将新增供应各类保障房8万套；深圳将建设筹集人才住房和保障性住房8万套、供应3.4万套；广州将扩大户籍家庭住房保障覆盖面，基本建成保障性安居工程3.2万套；安徽将新开工保障性安居工程21.45万套，基本建成10.19万套；福建将完成棚户区改造4.5万套。
2019年，没有解决住房问题，为房子苦恼的人群，或许有了新的选择，是值得期待的。
(丹阳房产网)
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