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20年以来，中国房价的上涨，从一开始的犹抱琵琶半遮面，到后来的强势起步，即使有过短期内陷入低潮的时期，但是总体上来说，房价一路水涨船高。
近日，资深房地产问题研究专家刘全近日撰文认为未来房价还会涨。未来10年一二线城市房价至少翻一倍，三四线城市房价至少翻一倍以上。在如今的大环境下，全国各地房价下跌的新闻，不绝于耳，渐渐成为燎原之势，过去10年支持房价上涨的力量，似乎全部都在迅速消失，所以很多人认为房价肯定会下降。那么，为何专家坚信未来房价仍会上涨？房价未来10年真的还会翻一倍吗？
即使过去10年房价上涨的支持力量都在逐渐消失，但是不可否认的是房地产开发成本会一直增加。全国土地价格及建筑材料持续上涨，开放商的成本上涨了，房价自然会涨上来，不会有人做亏本买卖。
数据显示，过去10年我国实际的通货膨胀率综合算下来大概在6.3%左右，这也意味着每年货币的实际贬值率大概是6.3%。从最近两年的m2发行情况以及GDP的增速来看，预计未来m2的实际增长率大概会比GDP高出4%左右，也就是说未来10年我国实际的通货膨胀率大概是在4%左右。根据这个通货膨胀率来推断，未来10年每年的货币发行量会以4%的速度在贬值，10年之后的1万块钱就只相当于现在的6650元左右。货币面值这也侧面证明了，房价必然是会上涨的。
小小金融小编表示，目前国家的调控政策并没有说要把房价打压下来，只是希望房价维持在一个健康稳定的发展阶段。即使支撑房价暴涨的因素都全部不存在，房价也不会出现下跌的情况，只会有微小的波动。加上成本和通货膨胀这些不可避免的因素，未来10年房价翻一倍也不是不可能的。对此，你怎么看？
(丹阳房产网)
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