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现代人买房，不再仅仅是满足居住要求了，反而是更加注重房子是否有升值空间，房价越来越高，能够买上一套属于自己的房子，也是非常有安全感的，都说买房难，其实买到好房子更难，在房价上涨的时候，不少人都囤房，希望买到的房子能够升值，如果你买到的房子符合这七点要求的话，那么恭喜你，买对房子了，就不愁房子贬值了!
第一点，地段要好，我们都知道一般城市中心的房子价格都比较高，市中心属于黄金地段，日常生活以及出行都比较便利，随着城市的发展，市中心的房子价格也水涨船高，因此想要房子的升值空间大的话，地段是首要考虑的要素，地段好了，房子升值也就不需要多考虑了。
第二点，周边设施完善，买房的时候，人们最关心的是房价，其次关心的是楼盘周边的设施，比如，是否有医院、超市、学校等设施，如果房子周边设施完善的话，那么房产升值的空间也比较大，即使房子并不是在市中心，也不担心房子会贬值，因为这些设施，可以满足人们生活的需求。
因此会吸引更多的人来买房，比如家中有孩子需要上学的话，正好是学区房，那么为了孩子上学，买房的人肯定是很多的，需求大了，价格也水涨船高了，所以为了让孩子进入好学校，会吸引很多购房者来买房的，买房的人多了，房子的价值自然也就高了。
第三点，房子在城市规划的地段中，就拿三四线城市来说吧，这些年，由于棚改，不少城市都将一些老小区拆掉了，开始发展一些城市的郊区，为了让郊区吸引人气，完善了交通，也许一开始地段并不是很优越，但是由于城市规划，地段的优势将凸显，同时会让该区域的房产升值。
其实这样的例子并不在少数，有切身的感受，原本属于郊区的房子，由于城市规划，房价上涨了好几倍，因为距离市中心比较远，一开始并没有很多人去买房，但是一旦形成稳定的发展区域之后，房产升值的空间是很大的，也许买的时候是几十万，一转眼就变成一百万了。
第四点，城市土地市场供不应求，相信大家应该都知道，开发商在建造楼盘之前，是需要先买地的，而地价，也将决定房价，开发商拿地的价格越高，那么房价也就越高，也许有人会说，这和房子是否升值有什么关系呢?其实这是连带效应，你想啊，你在一个区域中买了一个房子，之后由于该区域土地市场吃香，导致土地价格上涨，因此后面再开发的楼盘，价格肯定会比之前要高很多的。
第五点，房型，大家在买房的时候，都会选择南北通透的房子，因为视野好，而且阳光也比较充足，这些年，小户型的房子比较受到欢迎，因为对于一般人来说，买房就是为了自己居住的，因此也不需要买太大的房子，毕竟现在买一套房子，也需要花费很多的钱，对于手中资金不是很宽裕的人来说，买房压力比较大。
而如果你的房子，虽然房型小，但是格局好，那么也是容易出租或者是出售的，现在小户型的房子非常的吃香，因此想要房子升值，户型也需要选对了，小户型或许是很好的选择了。
第六点，周边居住人群，这一点是很多购房者都会忽视的一点，其实从周围居住的人群，就能判断出，这个小区是否是高档小区了，如果小区周围居住的都是高收入的人群，因为他们手中的资金充足，因此购买的小区质量也不会差，因此从小区周边居住的人群就能看出升值空间大不大了。
第七点，有基础产业配套资源的房产，现在不少城市都在开发特色小镇，一般这个区域的房子升值空间比较大，因为会吸引不少商业配置的入驻，提升该区域的核心竞争力，吃穿住行娱乐等一应俱全，即使周边都是一些老小区，经过改造之后，也可以焕然一新，那么房子想不升值都难了。
总而言之，买房确实不是一件简单的事情，想要买到心仪的房子，更是难上加难，购房者在买房之前，不妨多做了解，对于小区周边的设施，未来的城区规划等等方面，都要提前先了解，之后再选择适合自己的房子，如果你购房的房子满足以上几点要求的话，房产升值不再是梦，可以高枕无忧了，你还有哪些选房的技巧呢?可以分享下!
(丹阳房产网)
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