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买房作为民生头等话题，无论势头怎样都会引发热议。千百年来房子被国人赋予了太多的意义，任何一个时代置办房产都是人生大事，而房产也一直都占据国民资产的绝大部分。
富人买豪宅，穷人居陋室，而有房的人也不一定有钱，因为刚需倾尽所有买房自住，没法套现，房子几乎是一个家庭所有的财产了。比起头两年楼市的火热，如今已经冷却许多了。虽然部分城市房价有所回落，但是老百姓依然买不起房，降了和没降并没有改变买房困难的现状。
对于这一事态，官方部门不可能坐视不理，想要解决住房困难这一问题，不光要打击炒房现象，抑制住上涨过快的房价，还要提供一系列福利扶持。而老百姓想要有房住也不一定非要通过购买商品房来实现，各个收入群体分散消费方向，既解决了房价虚高问题，又解决了实际入住问题，大家把更多的资产流通起来，还能够起到提高生活水平和拉动其他行业经济的效果。完善住房市场体系和住房保障体系是如今最棘手的事情，尽快完成落实，人们就能越快实现有房的梦想。
前不久，广州日报给出了一席评论：“别让房子成为全部资产”，人民日报也发文称“不要再指望回到依靠房地产拉动经济的老路”，明确地指出楼市将一改之前的病态发展，想要靠投机大赚一笔的路子已经行不通了，房地产需要再次回归到理性发展轨道上去。只有“住房不炒”这个定位落到了实处，人们才能正确认知房子的属性，投资功能大大减小，居住属性越来越强化，炒房者才能没有市场空间，还刚需购房者一个净化的市场。
不过在高房价城市，指望房价下跌来实现买房愿望恐怕不现实，这也就确立了未来房地产解决百姓住房问题的基本思路，那就是避开高房价问题，曲线解决百姓住房问题。比如，共有产权房的诞生就最大限度的支持“夹心层”首次购房的需求，夹心层就是指不够申请公租房、廉租房等扶贫性保障住房的资格，也买不起商品的一个群体。虽然共有产权房从产权上会小一些，但作为单纯居住用途已经足够了。
对于低收入人群而言，别说买不起商品房，就连共有产权房买起来也有些吃力。因此公租房等福利住房就可以解决住房问题，只要够资格就可以申请，不用担心过高的房租，5年之后有了钱还可以选择买下来，可以说是十分划算了。
对于中等收入的人来说，一般都有迫切的购房需求，但是没有公租房的申请一个，又买不起商品房，哪怕是三代人一起供一套房子都非常勉强，因此不妨就选择保障性的共有产权房。2019年很有可能会成为共有产权房集中入市的一年，各个城市都在筹备增加更多的供应量， 让更多工薪阶层住上实惠的房子。
对于高收入人群来说，可以适当追求居住品质了，因此住房就不是问题，选择才是问题，想买什么样的商品房根据自身经济状况量力而行即可。反正其他两个阶层的人未来可以不买商品房了，届时房价就会有所回落，选择的余地也就更多一些。
除此之外，大部分人有房住了，炒房也就变得没有意义了。房价下来了，高收入可以投资多套商品房，交税出租，那么房租也将会大大降低，从而使租房群体也能够获得实惠。相信在不久的将来，无论是买房还是租房都不会影响生活质量，住房有了着落，大家的幸福会不会大大提高呢？
(丹阳房产网)
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