今年该不该买房？2019年的楼市购房两大信号，房价走势基本敲定？,丹阳房产网

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今年该不该买房？这个问句的潜台词是今年适合不适合买房？言外之意，购房者担心买房之后会带来经济损失。毕竟房价走势直接关系购房者的买房的财政支出。

有人把房地产比作尿壶，认为当下经济高度发达，到了该扔的时候。事实上，至今房地产的一点风吹草动就能引起轩然大波，这就是房地产毋庸置疑的影响力。今年该不该买房呢？2019年和购房者密切相关的两大楼市信号。

一，政策多管齐下，购房环境稳定。

首先，今年楼市的调控政策“稳地价，稳房价，稳预期”明确规定今年的楼市主要已稳定为主。其次，降低首套房房贷利率。据不完全统计，今年首月已经有7个城市下调房贷利率。专家预计今年将会有更多的城市降低房贷利率。

再次，取消公摊面积，取消公摊面积虽然只是出现在征求意见里，实施的进程还有很长一段路要走，但是取消的可能性很大。多种政策的实施促使房地产的购房环境越来越稳定。

二，购房者购房需求限制。

楼市去投机是去年楼市调控的主要目标，在“坚决遏制房价上涨”的调控政策，楼市投机炒房行为基本消失。楼市去投机是一项长期任务，今年调控政策中的“稳房价”是去投机任务的延续。

如今投资买房的人基本消失，只剩下对房产的居住属性有需求的人群。一共有两大类，1，刚需购房者。名下没有房产，需要买房解决居住问题。2，房屋置换。名下有房，对房子的面积，位置等不满意。需要重新购房满足居住需求。

以上两大楼市信号，回答了今年该不该买房的问题。房地产购房环境稳定是购房时机成熟的标志，购房需求的限制有利于真正对房产有需求的人买房。

当下，房地产市场处于调整期。住建部虽早已敲定今年的房价变化但是。随着一些地区，取消限售，限购等措施的实行。房价上涨的可能性很大。由于政策限制，房价上涨的幅度有限。

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