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    • 房价见底回升,部分业主提价却无人问津,炒房暴富的时代逝去
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-03-11  /  浏览:261 次  /  

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    有网友留言说道,近期杭州中介打我电话的次数,明显多于2018年。侧证楼市降温明显,中介们的业绩大降,只能拼命打电话。换在以前,几乎没有接到过他们的电话。

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    前不久,楼市火热的消息刷屏,深圳8000万豪宅秒光、“广州再出新地王”“南京3000人看房团”等,似乎房价又要大涨的节奏,然而从数据来说并非如此,有所回暖但远没有到大涨的地步。



    据诸葛找房的统计数据,在主要的热点城市中,2月份各城市住宅价格环比涨跌幅微小。这其中上海、天津、杭州、武汉四城住宅价格环比下跌,广州、深圳、重庆、南京、成都五城环比上涨,北京环比持平。


    业内人士指出,经过春节的低迷,进入三月份以来二手市场出现反弹属正常,销售量大涨也只是个别优惠幅度大的楼盘,近期亦处于小阳春,部分业主认为房价见底回升,有些会故意提高挂牌价,但成交也非常少数。



    前不久,万科郁亮在内部讲话提出活下去,其认为如今的宏观形势已经不是这个样子,不是过了今年、明年就会好转,我们需要做好长期准备。过去房子有财富效应,买了房子可以涨价,现在变了因为“房住不炒”,接下来房子的投资属性会被长期抑制住。


    从最大的开发商口中我们不难发现,接下来的楼市已经不可能再重演2016、17年的暴涨行情,市场已经进入饱和的状态,在房住不炒的调控下,房子将逐步回归到最基本的属性。



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