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    • 房子卖到最后,开发商为什么总要留下一、两套房子不卖
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-03-11  /  浏览:260 次  /  

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    房地产开发商推高了房价,就算是按照老百姓能接受他们的价格买房,他们依然有着自己的小九九,比如到最后要留一、两套房子不卖,这是为什么?

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    首先,是要为了讨好开发商自己的关系户。


    开发商保留的几套房子,一般都是楼层位置最好的房子,这些房子开发商都会改造成内部会所,用来招待重要客人。当然,也会有开发商自己留着享乐或者留着房子备用,这是行业的潜规则,目的就是派上一些大用场。比如高层预定、社交需要或者奖励内部有贡献的员工。这些留下来的房子,无论从哪方面看,都是最好的。也是一般人难以买到的。



    同时,开发商卖房时,也是先把差一些的房子先卖掉,把好一点的房子留下来。因为好房子是不愁市场的。这样,赚的钱也就更多了。



    同时,开发商预留几套房子,也是为了经营做准备,毕竟,房子属于不动产,而且价格还在涨。因此,开发商留下几套房子,以后再到银行去贷款,也有了抵押品,有了抵押品,得到银行的贷款支持,也会更快一些。开发商在经营的过程中,总会遇到一些问题,比如资金周转不灵等,这个时候,用几套留下的房子去做抵押,不用自己额外去找钱,就能解决燃眉之急。



    所以,不要小看这几套留用的房子,对于开发商来说,是有大用处的。



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