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    • 房产税表述未变,正式出台时间逐渐明确,房价已经先松动了
    • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-03-12  /  浏览:290 次  /  

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    最近一段时间以来,相信大家一直都听到有关“房产税”的各种新闻和分析,似乎房产税已经马上就要出来一样了。

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    实际上,最近传出的消息和以前的表述并没有发生变化,那就是房产税一直都在推进之中,目前连具体的细则都还没有制定好呢。按照规划,今年应该会完成房地税的文本制定工作,正式出台的话,最快都要等到明年下半年了。


    所以,目前具体怎么征收,征收多少都是传闻,没有什么参考价值。我们唯一决定是,房产税最晚在2023年出台,因为这是写入了本届的工作计划的。


    但是,这些消息对于房价的影响是明显的。虽然有很多专家认为,房产税长期来看无法降低房价,但是房产税会增加房子的持有成本,极大遏制住房地产的投资和炒作,而一部分则可以被成为房价的泡沫


    所以,最近二手房市场相对于前两个月转暖了很多。当前,中国家庭户均拥有住房数量已经超过了1.1套,所以二手房市场未来会面临较大的出货,这对房价的压力是很明显的。


    房地产属于不动产,交易周期较长,通常要三个月到半年才能卖出。所以考虑到房产税想要卖掉多余房子的人,现在就可以行动了,不要等到具体实施的时候在行动,那个时候就已经晚了。



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