房产税表述未变，正式出台时间逐渐明确，房价已经先松动了,丹阳房产网

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最近一段时间以来，相信大家一直都听到有关“房产税”的各种新闻和分析，似乎房产税已经马上就要出来一样了。

实际上，最近传出的消息和以前的表述并没有发生变化，那就是房产税一直都在推进之中，目前连具体的细则都还没有制定好呢。按照规划，今年应该会完成房地税的文本制定工作，正式出台的话，最快都要等到明年下半年了。

所以，目前具体怎么征收，征收多少都是传闻，没有什么参考价值。我们唯一决定是，房产税最晚在2023年出台，因为这是写入了本届的工作计划的。

但是，这些消息对于房价的影响是明显的。虽然有很多专家认为，房产税长期来看无法降低房价，但是房产税会增加房子的持有成本，极大遏制住房地产的投资和炒作，而一部分则可以被成为房价的泡沫。

所以，最近二手房市场相对于前两个月转暖了很多。当前，中国家庭户均拥有住房数量已经超过了1.1套，所以二手房市场未来会面临较大的出货，这对房价的压力是很明显的。

房地产属于不动产，交易周期较长，通常要三个月到半年才能卖出。所以考虑到房产税想要卖掉多余房子的人，现在就可以行动了，不要等到具体实施的时候在行动，那个时候就已经晚了。

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