热点关注
丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,
让你足不出户了解丹阳本地楼市
业务咨询 杨站长:13912830545
QQ:16127548 微信同手机号
丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.
房子是百姓们生活立足的根本，当然也需要花费大量的力气才能换取，而且还得依靠银行的贷款，这就意味着有几十年的时间变成了“房奴”，在这些年中，要不断的挣钱还贷，才能将房子的所属权拿到手，所以买到一套房子实属不易。不少人觉得当下房价高的离谱，早买房这样能早点自由，其实房价在低的时候，依旧有很多人买不起，那么未来还会持续上涨吗？所以不少人也在担心中，当下购房，5年后是“升值”还是“贬值”？行家说出实情。
行家表示：未来房产的发展趋于稳定，而且是长期性的。未来的房价只是会小幅下降或者上涨，但是在可控的范围内，而唯一调控的方向，就是让其涨幅低于GDP和老百姓收入的涨幅，这样才能避免中间滋生较多的泡沫。那么在当下一切求稳定的发展局面下。行家对未来发展方向也做了一个预判。
1、房子难大幅度贬值
因为和别的国家比较，我国的土地并非私有，所以可以进行有效的管控，这在对楼市的调控上就能很好的发现，如果房子多了，那么就可以减少供地，限制房子转卖，这样都会影响到供需。行家说，当然也会采用其他方式来遏制房子大幅度贬值。
2、房子增殖速度不宜超过GDP增长
根据有关数据表明，去年的GDP增长在6.6％，而人均收入是8.7％，基本两者保持一致，所以房子的收入只要不超过6.5％就算比较稳定，虽然对于房价的涨跌没法做到绝对的平衡，但是保持大体平衡，也能对经济的发展呈现有利的价值。
3、整体平稳，地方可差异
近些年来，小城市房价的增长速度超过了大城市，原因就是相对的调控，是的较多的资金流入到小城市中，这也是很正常的，当下一些品牌房企到了这些地方，房价也是蹭蹭上行，再加上一些优惠措施，不少购买力借此机会进入。但是这也不是长久之象，慢慢会面临回调风险，尤其是人口和就业都有问题的城市，那么就会和一些大城市呈现发展差异化。
行家表示，先从社会的发展情况来看，主要是求稳，楼市发展也同样如此，那么至少现在房子不会有较大的波动，但是未来5年，根据每个城市的发展情况来看，会呈现差异化的发展，所以还需要根据具体实际情况来调整。而对于当下要购房的人来说，可以对自己进行一个评估，从风险的角度来考虑，看自己是否有相应的需求，限价新房可以优先选择；对于换房的人来说，那到无所谓；对于想让房子增殖的人来说，还是要再观望一下。
(丹阳房产网)
更多楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
