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不管是以前还是的当下，房子都成为生活中必不可少的一件物品，但是也让不少人犯了难，如果买的话，房价又比较高，让不少人直呼买不起，如果不买的话，可能丈母娘也不会答应，在户籍的影响下，小孩以后想要读书也是比较麻烦的。而购房也有两项选择，一个是全款，一个是按揭。有的人对此看法也不同，认为全款是有钱人做的，其实不然，有些人偏偏也愿意全款购房。为啥精明人全款购房，而不选按揭？听银行前台说完，才知做法高明。
1、省成本
银行前台表示：如果说你打算买一套100平米的房子，按照每平米1.2万计算，那么需要120万，选择贷款100万按揭30年，那么最后连本带息算下来需要给银行190万左右，差不多快两套房子的成本了。一般选择按揭的话，除了要付首付，剩下还要每个月固定给银行还钱，利息上面也是一笔不小的开销。但是精明人就不一样，会想办法全款付，甚至掏空六个口袋，这是因为当上“全款族”，在售楼部也是横着走，能很好的和房企谈条件，如果对方让步，还能省下一定的钱。
2、手续简单
全款是自己说了算，按揭还得看别人的眼色，另外钱是别人的，为了防止你还不上钱，首先会对你进行仔细考核，然后填写相关的资料，以及合同，而且还要排队等通知。但是全款的话，你不仅能有优先选房的资格，还能省下大量办理相关事情的时间，避免劳心费神。
3、方便转手
对于那些精明人来说，可能前期是自住，即使手中钱不多，那么可以选择一个面积小一点的房子，这样购房压力也会小一点。等住上个几年，又挣了钱的话，就能很好地将其转手，不会受到任何约束。银行前台说：按揭购房的话就会有影响了，毕竟产权不在自己的手上。全款购房，可以随时进行转手套现，需要钱也能拿去抵押，会更加灵活一些。
有钱谁都想全款，哪个愿意白白给那么多钱给银行，要知道这也是银行的主要收益来源，而上班族哪来这么多钱？可能工作这么多年，都是给银行和房企打工了。看看当下这些炒房者吧，按揭贷款买了这么多房子，现在想转手都麻烦，难怪精明人都更愿意全款购房了，细细了解，才知做法高明。
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