贷款买房首付只是开始，后期这些钱你要心里有数了,丹阳房产网

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首付只是买房的开始，还有几笔钱接着就要支付，这些是什么钱？

家是一个归宿，是心停泊的港湾。房子在我们的生活中是不可缺少的重要组成部分。我们都希望拥有一套属于自己的房子。可是现实生活中的房价却让我们望尘莫及，很难接受。在我们父母那个年代的时候，为了买房子要花掉他们半辈子的积蓄。

足以证明房子是多么的重要。随着时代的进步，我们的想法也有了很大的进步。我们可以贷款买房子了。这样拥有一套房子就相对容易一些了，只需要凑齐首付，省下的钱就可以慢慢还了。不过，交完首付之后，有几笔钱是我们接着要交的，这些到底是什么钱呢？

贷款买房我们交了首付的费用以后，剩下大部分房款我们是要向银行交贷款利息的。契税是我们买房子必须缴纳的税款。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。如果我们购买的是第一套房子并且房子的面积在九十平方米以内，我们要缴纳的费用是百分之一点五。

当然土豪或是大款就拥有两套房子或是更多套房子，那缴纳的契税比例也会提高，契税的征收比例是百分之二。纳契税的范围包括还有房屋赠与和二手房交易，不仅仅是针对新买的房子。

公共维修金，是我们买房子时由开发商代收的费用，之后由我们的业务委员会管理使用。这个费用的收费标准是我们房款的百分之二到百分之三之间。这个钱是用来维护我们的公共设施的。例如房屋漏水，电梯维修等方面问题。

装修保证金也是我们买房子必须要缴纳的费用，不过这个费用最后是会原数退给我们的，当然是在我们不破坏房屋的主要构造，不造成安全隐患的情况下。这个标准是当地开发商或物业规定了，没有具体的规定。

在朋友的介绍下，我看到了一家“蒂埃利”的小店。“蒂埃利”是一家专做北欧，欧美田园风格的工厂店，一套沙发也批发，才两千多就能送货上门，和全国很多的家居广场都有合作。他家的口碑在业内非常的棒，做出来的沙发都有3年的免费质保。听了朋友的介绍，我很放心的在“蒂埃利”下了订单，这可比在商场便宜多了。

律师见证费。在签合同的时候，要有律师在场，这样我们的合同具有法律效应。这笔费用是必须要缴纳的，是我们必须承担的费用。

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