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    • 买三居室还是买两居室?业内人士坦言,不少人买错浪费了很多钱!
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-03  /  浏览:160 次  /  

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    买房一直以来都是许多人的头等大事。在买房的过程中,有很多事情需要注意。今天我们将讨论在买房过程中如何选择房子的类型。对于普通人来说,三居室和两居室的选择是一个两难的选择。我们应该买三居室还是两居室的房子?

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    在买房的经历中,有这样一句话:“买三居而不买两居”。这有意义吗?业内人士坦言:很多人买错房子,白白浪费了许多钱。这里面有许多人的购买经验,当然,对于实际购买的房子,无论是三居室还是两居室,也需要根据不同的人和当地的情况来对待。不能一概而论,买房子应该是三居室,但建议尽可能买三居室的主要原因还是为了省钱,我们一起来看下。



    刚需的第一套套房因为经济条件跟不上,买了一套两居室的房子,最后又换了一套三居室,可能会浪费一点钱。在过去的几十年里,房地产是一个快速发展的时期。在买房子的问题上,如果只是需要,它可能跟不上房地产市场的发展步伐,很容易落后。


    今天想要一个好的房子,但是口袋里没有足够的钱,于是放弃。等到自己有钱了,却发现自己的钱连这套房子的首付都付不起了。所以前几年业内人士普遍表示,在自己资金不足的时候,可以先借点钱买下房子。等到自己手头宽松了,可以再换一套房子,毕竟买房子一次到位的几率也是很小的。



    虽然这很好,它也可以使许多想要房子的人买到房子,但是还有一个问题,例如今天花了100万元买一个80平方米的两居室的房子,几年后,收入增加了,买房子的能力也跟着增加了,这个时候我们想要一个更大的房子,比如三居室。但是换房子真的那么容易吗?收入增加了,但房价也上涨了,也许收入增长没有房价增长快。



    为了买一套新的三居室,卖掉原来的两居室,买这么大的房子,难道不是一种损失吗?事实上,我们在房屋更换过程中不能忽视各种家具更换和装修更换的问题。由于时差和二次装修的问题,在更换第二套的时候,我们需要花很多钱。因此,这就是为什么业内人士建议最好一次买三间卧室的房子的主要原因。否则,光一个装修就可以浪费数万元,所以人们开始明白,“换房子”是浪费钱。



    2. 如果你一次买不起三居室的房子,该如何合理安排呢?


    小编的建议是,如果你不能一次买三间卧室的房子,当然,你可以先买两间卧室的房子,但不要选错地方。一般来说,两居室只用于过渡性住房,所以在买房的时候,我们需要考虑未来转售的问题。尽量做到以下几点:



    首先,购买两居室的房子要尽量选择地段,因为城市房价的高低往往与地段有关,地段好的房子升值快,地段差的房子升值慢。如果你想在未来用更少的钱换掉两套公寓,你需要一套公寓的运行速度能够超过城市的平均房价。



    其次,要选择合理的家庭户型,两居室还应选择商品房、非商品房、公寓等户型,后者在二手房市场不受欢迎,或许难以销售。购买小户型不仅需要合理的位置,而且需要合理的价格,最重要的是,方便的交通,使房子的更换容易转让。



    综上所述,对于一些想要买房的人来说,可以选择一步到位,资金充足的话买三居室。但如果手头资金不足的话,可以先买两居室,买房的时候选好地段选好位置,这样以后自己想换房的时候也可以省下一些钱。当然这些只是对于刚需者的,对于其他人,如果买房会影响自己以后的生活,那还是先不要考虑。对此,您认为呢?



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