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买房一直以来都是许多人的头等大事。在买房的过程中，有很多事情需要注意。今天我们将讨论在买房过程中如何选择房子的类型。对于普通人来说，三居室和两居室的选择是一个两难的选择。我们应该买三居室还是两居室的房子？
在买房的经历中，有这样一句话:“买三居而不买两居”。这有意义吗？业内人士坦言：很多人买错房子，白白浪费了许多钱。这里面有许多人的购买经验，当然，对于实际购买的房子，无论是三居室还是两居室，也需要根据不同的人和当地的情况来对待。不能一概而论，买房子应该是三居室，但建议尽可能买三居室的主要原因还是为了省钱，我们一起来看下。
刚需的第一套套房因为经济条件跟不上，买了一套两居室的房子，最后又换了一套三居室，可能会浪费一点钱。在过去的几十年里，房地产是一个快速发展的时期。在买房子的问题上，如果只是需要，它可能跟不上房地产市场的发展步伐，很容易落后。
今天想要一个好的房子，但是口袋里没有足够的钱，于是放弃。等到自己有钱了，却发现自己的钱连这套房子的首付都付不起了。所以前几年业内人士普遍表示，在自己资金不足的时候，可以先借点钱买下房子。等到自己手头宽松了，可以再换一套房子，毕竟买房子一次到位的几率也是很小的。
虽然这很好，它也可以使许多想要房子的人买到房子，但是还有一个问题，例如今天花了100万元买一个80平方米的两居室的房子，几年后，收入增加了，买房子的能力也跟着增加了，这个时候我们想要一个更大的房子，比如三居室。但是换房子真的那么容易吗？收入增加了，但房价也上涨了，也许收入增长没有房价增长快。
为了买一套新的三居室，卖掉原来的两居室，买这么大的房子，难道不是一种损失吗？事实上，我们在房屋更换过程中不能忽视各种家具更换和装修更换的问题。由于时差和二次装修的问题，在更换第二套的时候，我们需要花很多钱。因此，这就是为什么业内人士建议最好一次买三间卧室的房子的主要原因。否则，光一个装修就可以浪费数万元，所以人们开始明白，“换房子”是浪费钱。
2. 如果你一次买不起三居室的房子，该如何合理安排呢？
小编的建议是，如果你不能一次买三间卧室的房子，当然，你可以先买两间卧室的房子，但不要选错地方。一般来说，两居室只用于过渡性住房，所以在买房的时候，我们需要考虑未来转售的问题。尽量做到以下几点:
首先，购买两居室的房子要尽量选择地段，因为城市房价的高低往往与地段有关，地段好的房子升值快，地段差的房子升值慢。如果你想在未来用更少的钱换掉两套公寓，你需要一套公寓的运行速度能够超过城市的平均房价。
其次，要选择合理的家庭户型，两居室还应选择商品房、非商品房、公寓等户型，后者在二手房市场不受欢迎，或许难以销售。购买小户型不仅需要合理的位置，而且需要合理的价格，最重要的是，方便的交通，使房子的更换容易转让。
综上所述，对于一些想要买房的人来说，可以选择一步到位，资金充足的话买三居室。但如果手头资金不足的话，可以先买两居室，买房的时候选好地段选好位置，这样以后自己想换房的时候也可以省下一些钱。当然这些只是对于刚需者的，对于其他人，如果买房会影响自己以后的生活，那还是先不要考虑。对此，您认为呢？
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