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    • 没买房的恭喜!未来或将迎来“2个取消”,你说要不要等等再买?
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-21  /  浏览:198 次  /  

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    许多老百姓在没房的时候都要对自己的内心做一番灵魂拷问和纠结,是牺牲生活品质去买房呢?还是不买房先活好当下呢?选前者怕自己现在后悔,选后者又怕自己老了后悔。不过,有梦想和目标总是好的,诸葛小编的想法是如果不是特别迫切就先等等,不要着急。有目标就先去奋斗,因为未来或许将可能发生两大变化,这两件事未来何时“取消http://www.danyfc.cn/m”,何时再考虑买房也不迟。


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    去年,官方下达了史上最严密的400多项调整措施,并多次会议上重申“房住不炒”的调性,足以见得对房地产行业加强监管的决心有多大。为了使这个行业更加规范化,每一项决策都经过深思熟虑,多次试点后才下达,因此很快就在部分地区有了初步成果。同时,为了让购房环境更加公平化,官方也总在研定策略后进行公开的意见征求,真正从大多数老百姓的角度出发进行修改。比如,近期就有两个征求意见公开,瞬间引发了全民热议,虽然最终实行的时间还不确定,但未来实行的可能性非常大。


    去年下半年,针对广东试点的征求意见一出,就瞬间让关注楼市的人们沸腾了起来,以至于最后不得不由相关部门站出来辟谣过分解读,仅仅是征求阶段,实施时间待定。不过既然已经到了公开征求的阶段,就说明已经进行过一番研究和审定了,启用也只是时间问题。



    商品房的预售制度让很多刚需痛恨不已,取消之后对购房者无疑是件大好事。要知道,开发商之所以敢这样猖狂的敛财回笼资金,就是抓住了老百姓买房的迫切心情,让大家敢怒不敢言。明知道提早交了钱将会面对房子烂尾、通不过验收、延期交房等巨大风险,但是怕买不到还是乖乖的走进陷阱。《人民日报》曾指出,“预售制度在推高房地产库存和价格方面起到了间接作用。”这不利于市场的稳定发展。取消这一制度是防止消费者“钱房两空”最直接的方法,使付款和交货更清晰透明,所以还是值得大家期待的。


    公摊面积一直是让刚需很头疼的一件事,它像一道墙阻隔了很多人与好房子结缘的可能,因此今年年初,相关部门就对此件事公开征求了意见。虽然不少人都觉得羊毛出在羊身上,取不取消都不会降低总价的,不过凡事都要想想好的一面。



    一方面未来官方对楼市的监管不会放松,开发商不一定敢像从前那样肆无忌惮,即使总价没变,购买的居住使用面积也会相对更大一些。另一方面,由于过去物业费的征收主要是一句公摊面积,所以取消公摊面积之后,将使得物业费的收取变得更加透明。


    房地产作为支柱性产业已经发展了20多年,因此想要将其整顿好并不是一朝一夕就能完成的事情,还需要不断摸索和打磨。未来除了逐步取消各项不合理的霸王条款以外,还会建设更多保障性房源,以及完善税收、登记制度和租赁市场的监管,所以,你说要不要等等再买?



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