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    • 白菜价房或能成现实,但比现实可怕的是,年轻人可能不需要房子了
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-04-21  /  浏览:235 次  /  

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    很多的朋友们对于买房这件事情是比较重视的,如今房地产行业中比较流行的就是说房屋未来的房价可能是白菜价,但是我要说的是,未来白菜价的房价可能会实现,但是有一个现实却让大家更可怕。白菜价房或能成现实,但比现实可怕的是,年轻人可能不需要房子了,我们一起了解一下吧。

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    一、来看看怎么回事?


    首先我们来分析一下当前的楼市局势,从2018年以来,有据显示,楼市大小调控已经多到近500次,尤其是7月份喊出“坚决遏制房价上涨,严厉打击投机炒房”之后,四个月不到的时间,楼市预期就发生了翻天覆地的变化,楼市降温已经趋于严冬,传统的销售旺季金九银十更是让开发商惨淡收场,连续两个月全国楼市成交量下滑,跌至三年以来最低水平。都知道年轻人的感知是最敏锐的,我们可以从年龄来推断,现阶段楼市的主力军绝对是处在婚育年龄的80后、90后,在炒房者越来越多地退出楼市舞台,真正的纯刚需购房者凸显出来,但你在看周围的年轻人,打算买房的人多吗?相信答案是否定的。所以说当前的楼市局势并不好,开发商头疼是有原因的。



    其次,我们来分析一下为什么年轻人都不买房了?一方面主要是因为85后90后00后的这几代人,父母祖辈大多数都有房,,如果是独生子女的话,差不多可以继承两套房,最少也有一套,根本不用为房子发愁。另一方面是,国家也在为保障居民住房需求方面作出努力,推出一系列的保障房、公租房、经济适用房、共有产权房、长租公寓等,而且对这些性质的住房土地方面增加了供应量。现在的年轻人对生活的需求都比较佛系,如果生活是一件艰难的事情,那么就选择相对轻松的生存吧。此外很多良心的企业面对自己的内部员工,也都有住房补贴,而且小米这类的企业都已经开始进军房地产行业,可以预见虽然大企业不能免费给员工买套现房,但至少可以为员工谋福利,拿到比市价低一些的保障房。


    最后想说年轻人不买房主要是因为现代生活的压力本就已经如此之大,重压之下的年轻人如果再背上房贷的压力,那真的是不堪重负了!这可以选择轻松生活的时候,为什么要自讨苦吃呢?



    二、买房后怎么验收?


    看入户门的质量,是否如交楼标准的质量,款式和品牌。另外门的外观是否破损,严重瑕疵,开关门是否正常。如果是指纹锁,一定要现象体验一下各种情况。然后看门槛石的高度与门内室内地板的高度相差多少,一般在4-5厘米之间是可以的。如果过低的话,室内的地板一铺上,就需要据门了。情况比较严重。而且这种情况在现在是比较多的。


    看窗户,每个窗户的玻璃材质是否如交楼标准,看窗框是否变形,破损,整个窗户安装是否牢固,美观。阳台的栏杆也要摇晃一下,看看是否牢固。窗户的叶扇都打开关上试一遍,看看是否开关正常和顺利。如果不好都需要写进收房登记表里,让开发商整改完。



    三、毛坯房装修技巧有哪些?


    1、在装修预算只有一万块钱的情况下,可根据装修设计图纸将毛坯房内一些不必要的墙体进行拆除,并对窗户、墙体进行粗略的改造,这种做法能够帮助装修业主省去房屋主体改造的人工费,从而将毛坯房装修成本控制在1万元以内。


    2、如果业主自身拥有很好的水电线路知识,则可自行将水路和电路迁入室内,省下这一笔装修费用;但是如果你对这些一窍不通的话,小编建议大家还是请专业的师傅进行水路和电路的迁入,其中水管和电线材料可自行购买,控制在预算范围内即可。



    3、如果选用瓷砖做为墙面的装修材料,则很容易导致其装修成本超出一万块的预算范围,所以应该使用涂料或者铺设墙纸进行墙面装修。只要选择对了合适的墙面色调,它们同样也能增加整体房屋的美观性。


    其实买房子毕竟是大事情,多了解一下房产的相关知识和房价的未来走势,对于自己买房都有帮助。对毛坯房的装修我们要注意一下装修的技巧,可以根据自己房屋的户型来进行设计,注意水电的施工和一些细节问题的设计,让家人将来入住新房更加的舒适。



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