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近几年来房价的上涨速度可以说是非常快，甚至有些三四线城市的房价几乎翻了两翻，那么在这个房价持续上涨的情况，对于很多老百姓来说，购房变得相对困难，很多的90后年轻人都是贷款买房，对于这几年飞快上涨房价政府也做出了相应的对策，经过政府的调控后，房价也逐渐稳定，但是未来的房价究竟是上涨还是下跌，这是一件十分重要的事情。
房价涨跌，小编没有办法一句话概括就可以说的明白，因为房价是由很多事物东西牵连在一起的，物价、成本、人口等等都有着密不可分的关系，关于未来房价究竟是越来越贵还是越来越便宜，很多房地产行业的专家都认为未来的房价会下跌，为什么他们会这么认为呢？
第一点，首先因为近几年来房价的大涨幅，政府相继出台调控楼市政策来遏制房价上涨，一线二线城市的房价已经拥有调控绩效开始降温，而且现在想要把手中的房子转卖出去也要满足很多条件的前提下，才拥有卖房的资格，这也就扼制了很多炒房者。
第二点，现在只要走出家门就会发现随处都在建造房子，但是有的城市房子建好之后根本卖不出去，从外面看看起来蛮高大上的，但是一到夜晚屋子里亮灯的根本没有几间，这也就是我们说的空城现象，当一个楼盘的入住率不高时，那么这个楼盘的空置率就会非常的高，开发商为了不积压房子只能低价搞促销吸引购房者的眼球来进行房屋售卖。而且因为炒房者的存在，国家又推出了房屋限购政策，以此来扼制炒房者的投机恶举，那么买房的人少了，房价自认也就会陆续下降。
房子变成老百姓生活的必需品，也是因为国人比较喜欢稳定，不管人到哪里都希望有个属于自己的小窝，而且现在年轻人结婚，房子是丈母娘的第一个要求，没有房子根本过不了丈母娘的第一关，没有房子也比较难找对象，难在于就算是找到了对象但是到后面谈婚论嫁的时候没有房子根本不给结婚，所以房子是刚需。
还有一点是因为近些年很多原本居住在农村的人陆陆续续开始搬进城市，所以城市房子需求量变大，但是如果后期国家准备大力改造新农村，这样一想还是居住在农村比较舒畅，所以也有一部分人在等待国家的政策也就选择不再城市买房了。
其实房子对于刚需一族来讲，不管现在的房价趋势到底是如何，房子都是必须要买的，如果是投机客，那么可能要考虑目前房地产市场，就目前的中国房价来说，投机客想要利用炒房来进行赚钱怕是没有利润空间了。
房子最后终归还是居住，而不是用来炒的，炒房客的减少对于未来房价来说是一件天大的好事。大家在购房前一定要谨慎。
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