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    • 房产中介:卖家降价70万也难卖出,内行人:再过两年还会继续贬值
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-27  /  浏览:270 次  /  

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    在之前的一段时间内,有不少人处于对二胎政策考虑,觉得自己购置房产的时候应该考虑的更加长远一些,所以不少人也会选择购置130平以上的大面积户型来居住。这些购买大面积户型的购房者一开始都十分高兴,觉得自己能够拥有这么一大套房子是十分了不起的事情,感觉自己的人生都变得不一样了。

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    但是这样的购房者如果在后期遇到需要转手的话就会变得非常头疼。一套130以上的房产,售价一定不便宜,在二手房市场的挂牌价一般也在250万左右。但是这个价格可能会一降再降,中介也会让卖家先改成220万,再降到200万,到最后找到接手的买家的时候可能成交价才不过180万上下,可能不到三个月的时间,你的大户型价值就要降70万。但是降价就能挽救二手房的颓势吗?房东也会质疑:难道我降价70万,就会有人买我的房子吗?你可以保证卖出去吗?



    在短短的三个月的时间内,一套房子的价格竟然下降了70万之之多,这些大户型真的没有人接盘吗?冯仑这么解释,他表示,今后人们需要担心的不再是房价过高的问题,而是应该害怕房价过低的问题。在当前的二手房交易市场,交易状态非常杂乱,中介也把房价乱标,这也让二手房市场变得更加的混乱。这样的二手房市场对于刚需一族来说是非常不利的,这样混乱的二手房市场只会把整个房产市场都变得十分复杂。并且按照目前的楼市行情,调控政策一直没有放松的迹象,并且国家再三强调,房住不炒。各种房地产长效机制正在不断的完善当中,你认为以后房价就会涨吗?或许再过那么两三年,房价还会继续下降,你手中的房产还会继续贬值。



    从其他角度考虑,房子之所以卖不出去主要还是因为购房者本身的资金不足。如今的刚需族一般都是20~30岁左右的青壮年,不过这些年轻人的工资不过几千,很难支付得起动辄百万的房产。并且很多人都喜欢在房产市场上升阶段购置,因此在现在这样不断下降的市场中很多人也不愿意再下手。除非等到房产市场再度回温,上涨趋势比较明显的时候,人们才能再提起购置房产的兴趣。



    因此对于刚需族来说,购置房产还是要更加稳妥一些,毕竟是一笔巨额的支出。并且大户型的房子也尽量避免购置,以免后期转手更加困难。而且也要好好的了解中介和房产商的信息,再谨慎选择。



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