房产证上写你的名字就是你的房吗？,丹阳房产网

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现在很多新人为了保护自己在感情生活中不受伤害，会要求对方在房产证上加上自己的名字，作为对自己感情的忠贞，但是房产证上写你的名字就一定会是你的房子吗？下面小编为大家做详解，希望对你们有帮助。

１、房产证上有你的名字≠房子是你的

在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。

现在两证合一。以不动产权登记蒲为准！除非你有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，你的地区的房产证应该也快要下岗了，不动产登记簿上有你的名字才是重点。

２、就算房产证上没你的名也有你的份

房管局的不动产登记簿上有名字才算数。

但是，若是婚前买房产，就算是写了两个人的名字，闹上法庭却没有证据能证明你出了钱，有名字也没用。这仅仅是婚前买房。

若是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。

万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。

３、不动产权证上署名越多，缴税越多吗？

不动产权证上写几个人的名字没有限制，但并不是缴税越多的。

只不过，如果房产有老人的名，过世后还是要交遗产税。

怎么办？写不写名？

任何事情都像硬币一样有两面。

在于抉择。

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