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“学区房”一朝突变业主炸了锅
古有孟母三迁，今有“倾家荡产”买“学区房”。
近日，网上掀起了一阵对我市中南•君悦府开发商的质疑。多位市民向本报反映，在该小区开发伊始，其宣传内容中就不断提到业主的孩子将来可以在华南实验学校念小学和初中，这一点吸引了不少市民购房。然而，近日，有业主向市教育局咨询此事，了解到中南•君悦府的小学学区不是华南实验学校，而是丹凤实验小学，业主们一下子炸开了锅。
学区突变，业主讨说法未果
连日来，有关中南“虚假广告”宣传的话题在坊间热议，并不断发酵。
一位网友在网上发帖称，自己于今年3月份在中南•君悦府买了房，其中最主要的原因就是为了让孩子可以念华南实验学校。为此，手头并不宽裕的小两口不仅拿出了工作多年的积蓄，还向各自的父母借了一部分钱，以每平米9100元的价格认购了一套房子。然而，眼下自己的孩子快要上小学了，但却被告知孩子得去丹凤实验小学念小学，这让自己感受到了深深的欺骗。在与中南协商无果的情况下，这位网友表示正考虑卖掉这套房子。
（上图：中南的宣传中华南实验学校是重要卖点）
记者查阅中南•君悦府宣传资料发现，自开发伊始，中南开发商便大力宣传其小区所属学区为华南实验学校。如今，面对学区的“秒变”，不少业主表示难以接受。“作为一家上市公司，宣传了这么久的内容竟然是假的，这让我没办法接受。”一位业主愤愤地说道。随后，记者就此事向中南相关负责人咨询，但对方拒绝接受记者采访。
华南实验小学
丹凤实验小学
中南早知小学学区为丹凤实验小学
那么，中南•君悦府小区所属学区是否进行过调整？对于学区划分一事，中南开发商又是否知情呢？为此，记者采访了我市教育部门。
中南君悦府地理位置
来自我市教育局一位工作人员在接受记者采访时表示，按照程序，小区在交付之前，教育局是不会正式为其划定学区的。不过，每个小区的学区划分，可以根据现在的施教区范围进行判断。因此，很多小区在开发之前就能知道自己所属学区。工作人员表示，中南•君悦府的小学学区是丹凤实验小学，初中是华南实验学校，这一划分从始至终并没有调整过。
“中南开发商在刚入驻丹阳的时候就来询问过我们了，当时我们就告诉他们小学是丹凤实验小学，随后，他们就此事又曾多次询问过，最近的一次是今年暑假前，我们的答复一直都是统一的、一贯的，没有变过。可以说，中南一直都知道自己小区所属小学学区在丹凤实验小学，而非华南实验学校。”工作人员说道。对于中南•君悦府宣传小学学区在华南实验学校一事，这位工作人员表示并不知情。
市管局：尚未接到相关投诉
随后，记者联系了我市市场监督管理局，工作人员表示，目前，市场监督管理局还没有接到相关投诉，但如果涉及虚假宣传，他们将根据具体情况，按照广告法进行查处。
记者查阅资料了解到，根据《中华人民共和国广告法》第4条规定：“广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者”。第56条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。
根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第1款规定，经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。
律师：中南涉虚假宣传
来自我市江苏万善律师事务所的顾星迪律师表示，中南开发商的确涉嫌虚假宣传。
顾星迪建议，购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关凭借证据举报开发商的违法行为，相关的职能部门应对开发商作出相应的处罚。购房者也可以凭借证据与开发商进行协商，若协商不成，可直接向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
市民“翻旧账”，中南诚信遭质疑
记者在采访中了解到，受“学区事件”影响，不少市民表达出对中南房地产的质疑与失望。“不是说华南实验学校比丹凤实验小学好，而是堂堂一个大公司，宣传了这么久的内容一直是虚假的，还有什么诚信可言呢？”一位市民在受访时说道。
市民：中南不诚信行为不止一次
而紧邻中南•君悦府的碧桂园小区居民也表达了自己的看法，一位居民表示，今年4月份，中南•君悦府就因为夜间施工和扬尘问题被报纸和电视台等多家媒体关注报道，开发商当时通过媒体做出了整改承诺，可没想到，仅仅几天后，持续的夜间施工和严重的扬尘情况又出现了，这给周遭居民的生活出行都带来了严重影响，可以说，中南开发商毫无诚信可言，实在令人失望。
“拿这次的事情来说，他们大力炒作学区，无非是想利用‘学区概念’让自己的房价高一些，但我觉得，如果不是因为所属学区划在华南实验学校，他们的房价根本不合理。”这位居民如是说。
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