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    • 榜单丨2019上半年上市房企市值股价双子榜
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-29  /  浏览:260 次  /  

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    2019年上半年收官,上证指数涨幅19.45%,深成指涨幅26.78%,创业板指涨幅20.87%,香港恒生指数涨幅10.55%,上市房企也交出了一份期中考卷。乐居财经采集136家上市房企数据,推出《2019年上半年上市房企市值股价双子榜》,总结上市房企资本市场战绩。

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    前十名房企市值总和占总市值的50%以上


    2019年初,136家上市房企总市值为40910.2亿元,截止6月底,总市值增长至47956.3亿元,增长7046.1亿元,增幅为17.2%。


    从市值排行来看,前十名累计24072.7亿元,占总市值的50%以上。万科企业、中国海外发展、万科A位列前三,市值均超3000亿元;中国恒大、碧桂园、华润置地排在第四至六位,市值均超2000亿元;龙湖集团、融创中国、招商蛇口、保利地产排在第七至十位,市值在1500-1800亿元之间。



    近一半上市房企市值集中在100-500亿元之间


    总体来看,136家上市房企, 63家市值在100-500亿元之间,占比46.3%;27家市值在50-100亿元之间,占比19.9%;还有26家市值在5-50亿元之间,占比为19%。


    大悦城靠重组市值大增近两倍


    从市值增幅来看,排名第一的是大悦城,增幅184.76%;第二名中国奥园,市值增幅121.23%;新城发展控股、时代中国控股市值增幅超过90%,分别排在第三、四位。不过,大悦城的市值增长主要源于年初的重组。中粮地产向明毅公司发行21.12亿股收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份,2月26日在深交所上市,总股本从18.14亿股扩增至39.26亿股,重组完成后,证券简称从‘中粮地产’变更为‘大悦城’,其上半年的股价涨幅为33.63%。


    上半年冲出的三匹黑马



    中国奥园、新城发展控股、时代中国控股的市值增长源于股价的强势表现,三家房企上半年股价涨幅分别为132.17%、99.85%、91.62%,是地产股里的领头羊。


    三家房企的上半年走势雷同,但各具亮点。3月份的上升趋势里,时代中国上涨加速,最先创出年内新高;成交量来看,新城发展控股交投最为活跃;近期中国奥园反弹最为强劲,均线呈多头排列,连续刷新历史新高。


    总体来看,136家上市房企上半年有115家股价上涨,21家股价下跌。其中,15家涨幅超过50%;22家涨幅在30-50%;56家涨幅在10-30%;22家涨幅在0-10%。跌幅居前的是,嘉年华国际下跌83.45%,最新股价为0.024港元;佳源国际控股下跌75.48%,阳光100中国下跌59.19%,这两家上市房企走势相似,均经历了断崖式下跌,单日跌幅达到80%和64%,之后持续低位横盘,暂未翻身。


    近8成房企股价不足10元


    单从股价来看,上市房企多为低价股。136家上市房企,107家股价不足10元,占比为78.7%,其中不乏千亿房企,中国金茂4.75港元/股,正荣地产股价4.99港元/股,金科股份6.03元/股,阳光城6.48元/股,绿地控股6.83元/股,荣盛发展9.39元/股,融信中国9.63港元/股。此外,龙头房企的股价差距较大,中国恒大21.9港元/股,碧桂园11.88港元/股,万科27.81元/股,融创中国38.4港元/股。



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