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    • 致购房者:房价真跌前会出现这5大楼市现象,你注意到了吗?
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-29  /  浏览:148 次  /  

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    在这个高房价时代,对于购房者来说,买房最难的事情就是判断房价走势,因为一旦房价走势判断错误,那就很可能刚买完房子,房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸发了!但是,普通购房者往往难以准确判断房价走势,这该如何是好呢?对此,小编要告诉广大购房者,房价真跌前会出现以下这5大楼市现象,你注意到了吗?



    打砸售楼处

    现象一、售楼处很混乱


    一般来说,房价涨跌都是很正常的现象,老业主们并不会过于在意。但是,如果你看到老业主们围堵售楼处,甚至大打出手,那你就要注意了,此时房价是真的下跌了,而且跌幅还很大。就算老业主们不允许开发商降价,相信开发商也会降价出售,否则越往后,房子越不值钱。


    现象二、买方违约增多


    一旦买卖双方签订了购房合同,那么双方就必须严格执行合同内容,如果有一方出现违约,那么他必将付出沉重的代价,就比如当卖方违约时,他需要双倍定金赔偿买方;而当买方违约时,他就要不回定金了。但是,如果你看到买方宁愿放弃定金也要违约,那就说明此时房价是真跌了,而且跌幅很大,未来房价还会继续下跌。



    弃房断供

    现象三、弃房断供增加


    面对不断上涨的高房价,贷款买房成为了广大购房者的首选。由于弃房断供的后果十分严重,所以,一般情况下,房奴们都绝不敢轻易地弃房断供。但是,如果你看到弃房断供者增加,那就说明房价是真跌了,而且还将继续大跌。


    现象四、土地市场冷清


    面粉贵了,面包自然也会涨价,而房价与地价就是这样的关系。如果你看到土地市场十分冷清,就比如土地以低价成交,甚至出现流拍,那就说明此时楼市出现了大问题,短时间恐怕无法解决,房价将会迎来一波大跌。在判断地价走势时,大家不妨多多留意当地的土地竞拍情况。



    楼市资金

    现象五、资金撤离楼市


    高房价往往需要大量的资金支持。在楼市火热时,资金往往会大量流入楼市,此时高房价会得到再次催高。但是,如果你看到资金撤离楼市,在缺乏资金支撑的情况下,房价必然会出现下跌,而且资金撤离雨越多越急,那么房价就会下跌得越厉害。


    其实,判断房价是不是真跌很容易,毕竟房价并不会突然下跌。在房价下跌前往往都会伴随着一些楼市现象,如果你可以及时察觉到,那么你也就占据主动权了,所以,希望大家多多注意以上这些现象。



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