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    • 房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-24  /  浏览:420 次  /  

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    私下自行交易,这种交易方式在买房市场上,已经是很少有人使用了,毕竟现在房产那么昂贵,如果不通过房产中介在中间协调和监管的话,那么购买风险就极大了。房产中介,一个说出来大部分人都要皱下眉头的职业,不过,相信多数购房者买房都是会通过中介的,但是你知道,自己买房子,却有可能让中介赚了钱发了财,这是为什么呢?下面来说说房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密。


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    一、房产中介“打死都不会”告诉你的3个秘密


    这3个秘密,当然就是指房产中介行业内的“潜规则”了,也就是房屋中介赚差价的手段。


    1、关于“低价”的秘密


    这里的低价,不仅只是指以超级低价的房源来吸引你,然后再给你推荐高价格的房子,更是指房屋中介先低价买下那些便宜房,之后以高价卖出。这是不少房屋中介都默认的“秘密”,小编有朋友表示:我买了一套房,顺便“送”了中介一辆车,就是被中介吃差价了。


    2、关于“涨价”的秘密


    你有没有发现,自己一旦表现出喜欢的表情,那么该套房子的价格就会立马上涨。这是因为,如果购房者很中意房子,中介往往会拖时间,然后以房东的名义提出涨价,其实,完全不管房东的事,房东完全是躺着背锅的。


    3、关于“定金”的秘密


    在你看中某套房子之后,接下来就是要交定金,这也是非常正常的程度,但是,如果在交过定金后,有些房屋中介仍不让你与房东见面谈,那么你就惨了。此外,房屋中介还会制造假象,让购房者觉得房子很抢手,然后找人假扮房东提价,真是让人防不胜防。


    二、如何防止被房屋中介赚差价呢?


    其实,在房产中介行业内,出现房屋中介吃差价的事情是早已公开的“秘密”了。因此,小编提醒,为了防止被房屋中介吃差价,买卖双方与中介三方一起当面谈判;若买卖双方有一方无法出面,谈价格时不能中介代劳,一定要通过电话方式联系,并查看中介的委托代理合同。


    此外,在购房者你通过房屋中介进行买房交易的时候,往往都会涉及到房款。若中介提出现金购房,你一定要办理相应的过户手续,防止中介在没有办理手续前,将房子卖出从中赚取差价;对于要买的房子一定要有详细的了解,同时到当地相关部门查询房子信息。


    当然了,在买房的时候,也不能随便选择一家房屋中介就可以了,一定要选择一家公开透明的中介,这样可减少被赚差价的风险。


    以上就是本文的全部内容了。有朋友说,房屋中介帮你买到一套房,他就可以赚到一辆汽车的钱,这显然是被吃差价了,总而言之,本来房价就已经很高了,如果再被中介吃了差价,那么岂不是更让人痛苦吗?因此,购房如果不想被中介吃差价,就请牢记以上这些方法。



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