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一群人的沉默是冷漠,今天普善人家小区业主没法再沉默了,请各位领导给个说法:
来龙去脉:2016年9月22日,普善人家前期托管物业公示监控系统维修项目,需要动用小区住宅专项维修资金,经过造价审核,预算370863.09元。
图1:公示
物业此举当即遭到广大业主签名发对,认为维修监控是物业服务份内的事,费用已由物业企业收费承担,且项目金额远超市场价。业主自发联名向普善居委会反应情况,并向开发区物管办递交了筹备小区业主大会申请。
物业不顾广大业主的声讨和联合抵制,仍陆续让保安上门骗取签名(注意初始签名表费用栏为空白。后续造假,直到2019年9月前,业主都不知情),物业采用欺骗手段,尤其不惜大量伪造业主签名,制成部分签名表单,堂而皇之的向维修资金管理中心申请资金。欺上瞒下,简直无法无天:
图2:费用栏空缺的初始签名表,后造假填上1210525.37元,最终获批1150922.67元,分摊额为5.1852元/平!
图3:监控系统设备成本究竟怎样?查了某东最好的海康威视,会员单价199,套装1563,按业主分摊的金额,每户人家够装两个监控!
图3:漏洞百出的物业伪造签名例子:涂改签名的有;写错名字的有;写错电话号码的也有;
图4:业主申明签名系伪造,嫌弃字迹难看的例子:
图5:更多的是上当签字的一部分业主,对维修金额麻鸭变老鼠感到震惊的:
图4:在市维修资金管理中心的管理下,活雷锋嘉源物业公司就将普善人家业主上百万元的维修资金,送到了无业主知晓的某工程公司账户。
有了伪造材料盗取维修基金的成功经验,物业又以维修消防器材的名义申请动用小区专用维修资金180万多,分摊额为8.15元/平!奇怪消防设施不是物业服务里最基本的内容吗?《江苏省住宅物业管理服务标准》4.5.7明文规定:必须每天24小时都有专人保持完好的消防设施,维保费用已由物业收费涵盖。物业公司有何脸面以维修消防设施为名,动用住宅专项维修资金?
物业收取了各种费用却没有尽到应有责任,被安全部门要求整改,物业应自己买单,而不是把费用再转嫁到业主身上,用业主的住宅专项维修资金来填补自身工作的缺失!
嘉源物业公司还动起了改公共绿地为停车位的歪脑筋,走形式搞签名材料。足见其嗜血成性已病入膏肓!
小区上千万的住宅专项维修资金,朝不保夕,物业三下五除二几次搞完了,以后住房维修靠什么?葛大爷都着急了!
下面附上网友们的金彩回复
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