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    • 楼市已入冬,房价骤降,两天跌6000, 开发商的生死时刻来了!
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-12-04  /  浏览:359 次  /  

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    如果要让我用一个成语来描述当前的楼市现状,我只能想到一个成语"相持不下"。一边是获利盘由于调控政策调整,不甘心降价抛售;另一边却是刚需购房越来越乏力。楼市横盘震荡,涨跌幅度越来越小。

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    目前楼市面临前所未有的变革,市场也将迎来大洗牌。所以从去年开始笔者就一直强调未来几年里市场上的开发商将会面临生死考验,如果考验通不过,就会倒闭破产。


    在2018年全国就出现十几家宣布破产的房地产企业,到了今年开发商倒闭热潮表现越发明显,因为上半年全国楼市销售遇冷,大量开发商面临资金困境,截止到今年7月底,全国已有274家房地产企业发布破产公告!


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    为了避免倒闭的结局,别无选择的开发商只能选择降价销售,大家可以发现近期市场上出现了一大批降价销售的楼盘。


    例如前几天在广州番禺区就有消息传出多个楼盘正在降价,甚至有个别楼盘在2天内多次对房价进行下调,累计下跌幅度高达6000元/平米。如此巨大的下跌幅度别说中小型开发商了,就连一些大型开发商也不一定能扛得住,因此上市场上出现将近300家房企宣布倒闭并不是什么令人难以接受的事情。


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    大家都知道,从国家提出"房住不炒"的政策定位和"稳定楼市"的政策主基调之后,炒房者心里非常清楚,房价上涨的空间越来越小,可是开发商降价促销过后才发现,开发商早撤了,自己却接盘了。


    常言道,楼市火热时如一片火海,楼市降温时却是霜雪严冬。随着国家楼市长效机制的建立,不再"刺激"楼市,调控政策持续加码,开发商将会面临巨大的生死考验!



    所以,综上所述,楼市已入冬,房价骤降,两天跌6000,开发商的生死时刻来了!对此,你怎么看呢?欢迎留言参与讨论



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