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这个五四青年节，有些特别。因为疫情，大家对未来颇为忐忑。
一些青年地产人甚至问明源君，自己是否入错了行。
明源君想说，恰恰相反，你们站在新的地产黄金10年的开端！
不要担心时代的改变，无须感叹经验的无用，
青春没有包袱，你们的人生自己定义，你们的成功自己掌握！
而我们，则带着羡慕看着你们……
我们羡慕你们可以完全凭能力吃饭！
在靠周期吃饭的地产上半场，机会很多，但充满了不确定性，成功者多少都要靠运气。
随便拿一块地，等几年就翻几番的传奇太多。
鱼龙混杂的行业，赌徒的侥幸掩盖了智者的荣光！
2020，是地产新10年的开始，有些人靠运气赚得钱，已经凭能力亏光了。
一切游戏规则已经明牌！房企和地产人所赚的每一分钱背后，都对应着能力。
周期红利、杠杆红利、土地红利都消亡之后，仍然屹立不倒的，是经营的红利，是品牌的红利，是人才的价值！
我们羡慕你们可以和老板平起平坐，赚取之前难以想象的高薪！
我们背负着家庭的包袱，一味追求稳定。
即使老板呼来喝去、惟利是图、任人唯亲，我们也选择忍受。
而你们中的大部分，追求着自由，一旦干得不开心，就将老板淘汰。
地产上半场，资源就是一切，70分人才和90分人才的差距，最多是5%的利润，对于50%的项目来说，似乎根本无足轻重！
地产下半场，人才才是一切，8%的行业平均利润下，2%都能决定生死！
规模超千亿的房企，每个其实都相当于好多个小集团， 怎样才能让小集团的总裁们像老板本人一样，尽心尽力少犯错误？一定要多给钱！把他们的个人利益和企业利益深度绑定！
任人唯才、目光长远，走职业化道路，舍得分钱给下属的房企，才能壮大！
不必惊异于越来越多的总裁年薪过亿，下一批亿元总裁，一定是从年轻的你们中间诞生！
我们羡慕你们可以像雕琢艺术品一样，打磨自家的项目！
地产上半场，开发的主题是“复制”！
大家卖的是地段，卖得是升值的潜力，而不是房子本身！
从一线到三线，千篇一律的设计，单调而乏味！
新的黄金10年，供需即将倒转，C端时代来临。疫情期间，大家连续几个月24小时使用自己的家，所有的缺陷暴露无疑，一批挑剔的改善客户已经诞生。
你们不再是复制楼盘的工具，你们可以打造自己的作品，
粗制滥造的项目，必然滞销！精心打磨的楼盘，肯定溢价！
我们羡慕你们可以创造伟大的建筑！
每一个伟大的文明，都会留下伟大的建筑！
伟大的金字塔、伟大的帕特农神庙、伟大的巴黎圣母院、伟大的卢浮宫和故宫……
从陵寝到神殿、从教堂到宫殿，7000年的岁月里，最伟大的建筑都非民用，也不属于普通人！
100多年前，庶民的时代来临，建筑的革命开始了！
到今天，城市中最宏伟的建筑，往往属于大众！摩天的写字楼和住宅，壮丽的剧院、博物馆和商场……
明源君坚信，下一个10年，创造地球上最伟大的建筑的，就是你们！
100年、1000年、3000年以后，它们仍将屹立在地球上，证明着我们的存在。
我们的子孙触摸它们，就像触摸我们的记忆！时空因此而延续，生命因此而永恒！
我们羡慕你们，因为青年永远充满希望！
不必因为一时的挫折而气馁，不必为了失误而悔恨！
你们拥有青春，也就拥有了无限的可能。
我们相信，中国的国运将一直向上；我们相信，中国的城市化还远未完成；
我们相信，失去“暴利”和灰色地带的地产，将成为受人尊重的行业！
新的地产黄金10年，属于你们青年地产人！
你们决定行业未来的生态，你们左右城市未来的面貌，你们定义成功的标准！
奋力前行吧，汹涌澎湃又充满激情的后浪！
把灰色的规则、暴利的污名、沉重的过去都拍在沙滩上！
崭新的梦想正在浪花里诞生……
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