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关于房地产市场其实是有三个声音的一个是广大民众的声音；一个是政策的导向；一个就是网络舆情。这三个声音对于楼市的判断都不相同，也主张楼市朝不同的方向发展。
所以说对于未来几年房价是否会下跌的这样一个问题，不同的人就有着不同的看法。
就国家政策层面而言，一定是希望房地产市场可以平稳发展，房价不要大起大落当然最好，不要下跌这样才可以稳住房地产市场长期发展，将房地产作为我国经济增长的支柱型产业的时间更长一些。同时在勾勒的调控手段当中我们也可以不断地调节楼市保存自己的实力，为今后的房地产市场保留一份发展的空间。
对于广大民众而言也并非希望房价下跌，当前我国居民房屋自有率还算比较高的，大部分居民都有自己的房子，当房子成为家庭的重要资产的时候，一旦房价下跌那么家庭资产就会受损。或者说家人辛辛苦苦几十年供出来的房子一夜之间不值钱的话，对家庭来说将会是沉重的打击。所以说广大民众一定是不希望房价下跌的，当然有购房需求、换房需求的人也不会希望房价高涨。总的来说老百姓们还是希望房价稳定，并且稳中有升的。
最后就是网络舆论了，网络舆论对于房价的走势都是看跌的，并且是希望下跌的，因为在网络当中敢于表达自己语言的很多人都是说出自己不一样诉求的人，也就是唱反调的人。这种情况我们在网络当中也经常发现，对于很多事件正常思维的人往往不与评论，而有不同看法的人则会发出相反的声音。因此，网络当中的声音大多是希望房价下跌，不仅是未来几年下跌，而是立刻马上就要下跌的。
所以说不同的人对于房价的涨跌就不同的判断，而最终能够真正影响到房价涨跌的也只有政策，只要政策不放松房价就是稳定的。
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