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    • 解决好大城市住房突出问题!政府报告中这些与房产相关
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-03-06  /  浏览:172 次  /  

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    每年的政府工作报告,都有较大的篇幅提及房地产市场,今年亦不例外。

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    今年的政府工作报告指出,要解决好大城市住房突出问题。规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担。


    “解决好大城市住房突出问题”,这样的提法说明中央充分认识到了大城市住房问题的严重性和复杂性。长期以来,一些大城市住房领域主要存在两大矛盾,一是房价过高,二是供需不平衡。去年以来,以深圳为代表的一线城市更是面临房价过快上涨的压力。


    事实上,在解决好大城市住房突出问题方面,两会前夕各地已有所动作。上海、杭州、无锡等城市近期接踵出台房地产市场调控新政,有利于抑制房价上涨预期。此外,全国22个城市将实施供地新政,一年集中供地3次,从顶层设计上平抑地价,从而锁定房价上涨空间。


    至于租房市场,也是近几年两会报告重点提及的内容。要实现“居者有其屋”的目标,除了自购房外,租房也是一个重要途径。去年以来长租公寓爆雷风波席卷全国,说明长租房市场需要注入更多健康和规范的因子。“规范发展”的提法可谓正逢其时,预料接下来长租房市场经历一番洗牌之后将迎来新的制度规范。


    降低租赁住房税费负担,这是对租房市场的一种实质性政策支持。其实,很多租客已经受益于房租抵扣个税的政策。两会报告的这一提法,也让业界对租赁住房税费政策利好充满了更多期待。


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