拥有2套房以上的朋友注意，官方已表态，或会这样收“房产税”,丹阳房产网

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引言

随着人口普查结果的出现，房地产市场也开始变得不宁静起来。尤其是相关部门联合公布了《房产税征收》的公告，让手中不止一套房的“房主们”情绪变得激动起来，很多人都展开了激烈的讨论。

一场关于房产税的大会议在5月11日的时候隆重召开，这场会议的参与者不仅包含了住房方面的相关部门，财政部也参与讨论了。这次会议的主题主要是讨论“房产税征收”的相关问题，所以在会议召开后，引发了很多专家的猜测。

甚至一些房地产业内的人士都开始猜测房产税公布的时间，不过他们的猜测也不是空穴来风，我国一些一二线城市都有进行房产税的风声传出。所以说，房产税的出台从目前来看是势在必行的。

而且，过不了多长的时间，我国将会迎来“十四五会议”的召开，所以这个时间点也给“房产税征收”的问题提供了一个会议平台。如果“房产税征收”的问题能够顺利在“十四五会议”期间提出，那么拥有“多套房”的业主就头疼了。

如果没有在这次会议上提出，那么“房产税征收”的问题想要在一个合适的时间点提出来，就需要等待下一个时间点了。国家之所以会提出房产税的措施，也是考虑到国内有一部分人“炒房不住”的情况，让房价出现了节节高升的情况。

由于炒房的行为，很多人都买不起房子。买不起房子不仅会影响到生活的质量，还会影响结婚率以及出生率等，随之而来还会引发一系列的问题。尤其是我国处于老龄化的阶段，出生率对于国家来说很重要。

国家在综合考虑这些因素之后，提出了房产税的政策。这个政策的出台，不仅有利于房地产市场的稳定，从大的局面来看，对于社会的稳定与和谐也会起到一定的促进作用。

我国房价难以下调的的原因之一就是炒房客的出现，其实这个问题从我们周围的现实情况都可以看出来：有些人一套房子都买不起，但有的人手上却有好几套房子。所以说，整个市场的住房资源已经失去了平衡，贫富差距十分地明显。

之前网络上就流传出这样的数据：统计到2020年底的时候，我国城镇居民的人均住房面积已经超过了40个平方，对于一个三口之家来说，就有一套120个平方的房子。

但是，从房价来看，全国平均房价算下来都超过了9千元一个平，这样的单价对于大部分的家庭来说都是不能承受的。

平均的房价都到了9千元，那些一二线城市的房价可想而知，所以很多在大城市拼搏的人打拼了一辈子，都买不起一套房子。而且，国家对于房地产市场也出台了一些抑制房价上涨的措施，但是对于那些坐拥10多套房产的人来说，似乎没有受到多大的影响。

不过把这些政策替换成房产税的话，“房主们”就不会持有这种积极的态度了。这是因为在房产税的影响下，手里面拥有的房产的面积越大，所需要缴纳的税收就越多，这直接关系到炒房的成本。

此前，在其他国家也有过房产税的先例，从他国取得的成效可以看出来，房产税可以很好的抑制房价。所以，随着房产税政策的出台，房价应该会有所下降。

官方对于这个问题也是明确表态：房产税的出台，对于刚需房来说，只要面积不是特别大，都没有太大的影响。但是对于手中拥有多套房的人来说，情况就不乐观。

那么房产税对于多套房主来说，会怎样收取呢？税收研究室的张主任推测说：考虑到很大一部分人需要购买自住房，为了不影响到这部分人的利益，此次征收房产税应该会设置一个免征的面积。

这个面积大概在人均40个平左右，这样一个家庭都可以买一个120平左右的房子，还不会受到房产税的影响。到达了征税面积之后，对于房产税的征收大概率会设置阶梯级的收费标准，税率应该会设置在0.2%-1.2%之间。

所以，一旦这个政策出台，对于那些出于炒房目的而买房的人来说，是一个极其不友好的消息。

结语

有2套房以上者应注意，人均面积超40平米，未来或会收“房产税”。所以手里面有多套房的“房主”们，要及时地关注国家出台的政策，及早处理自己的房产，跟着国家的脚步走，才不会吃亏。

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