• 商品房市场供、销、价均降,楼市“刹车”了?
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2021-07-12  /  浏览:215 次  /  

核心价值观.gif


丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,

让你足不出户了解丹阳本地楼市

业务咨询 杨站长:13912830545 

QQ:16127548  微信同手机号

丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.





房企半年考核节点已过,市场热度略有下降,推盘也逐渐放缓。



根据数据显示,在上周(6.28-7.4):


01、商品房市场


新增供应:57.07万方,环比下降9.2%;


成交面积:69.51万方,环比下降1.8%;


成交均价:12107元/㎡,环比下降1.1%。


分析:年中节点已过,供应和成交量均下降,成交价格略降。



(表:近20周主城商品房市场供销价走势)


02、住宅市场


新增供应:52.61万方,环比上涨13.68%;


成交面积:51.29万方,环比下降1.84%;


成交均价:14406元/㎡,环比下降2.3%;


分析:年中节点已过,房企集中备案减少。



(近20周主城住宅市场供销价走势)


具体分区域来看,本周渝北区(中央公园、空港工业园、悦来)主力成交,发展有潜力,房源相对充足,热度较高,成交占据前列。


其中——


渝北成交建面14.878万㎡,成交金额19.395亿元;


北碚成交建面11.956万㎡,成交金额13.514亿元;


巴南区成交建面9.99万㎡,成交金额10.611亿元。


分业态来看——


高层市场新增供应:24.45万方,环比上涨28.7%;


成交面积:24.76万方,环比上涨7.8%;


成交均价:14501元/㎡,环比下降4.6%。


洋房市场新增供应:23.33万方,环比下降3.95%;


成交面积:22.9万方,环比下降8.4%;


成交均价:14071元/㎡,环比上涨0.54%。


别墅市场新增供应:4.83万方,环比上涨61.5%;


成交面积:3.64万方,环比下降14.95%;


成交均价:15874元/㎡,环比上涨1.03%。


再具体到项目来看,上周有哪些新房卖得紧俏?



上周,从成交套数来看,龙湖·云瑶玉陛、首创·禧悦学府、富力城冲上前三。


其中,龙湖·云瑶玉陛项目位于渝北中央公园。项目业态为洋房、别墅。凭借品牌开发商、生态公园、轨道10号线等优势,上周销售165套。



其中,7月新推信息:


洋房面积段:建面81-170㎡(套内67-148㎡)


建面价格:15519-22138元/㎡(套内18135-25765)


总价范围:147-370万。


首创·禧悦学府,项目位于沙坪坝西永科学城,业态为平层、洋楼、小高层。凭借4条轻轨、一湖双公园、禧悦系精工品质等优势,上周销售160套。



其中,7月新推信息:


洋楼面积段:建面75-89㎡(套内63-75㎡)


建面价格:12438-13821元/㎡(套内14643-16269)


总价范围:102-121万。


富力城,项目位于沙坪坝大学城,业态为高层、平层。因为品牌大盘、双轻轨、全能配套大城,上周销售147套。



其中,7月新推信息:


平层面积段:建面74-146㎡(套内58-127㎡)


建面价格:8813-11056元/㎡(套内11178-14006)


总价范围:53-132万。



从成交金额来看,龙湖·云瑶玉陛、御璟湖山、华润·半山悦景位居前三。其中龙湖·云瑶玉陛建面均价18036元/㎡,套均建面104㎡,套均总价187万。御璟湖山建面均价21508元/㎡,套均总价218万,华润·半山悦景,建面均价20758元/㎡,套均总价270万。



本信息为丹阳房产网小编原创或网络转载,未经授权不得转载和复制.转载内容如有侵权请联系小编删除。




(丹阳房产网)


更多本地楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网.

本站是丹阳地区先使用"丹阳房产网"为名字的网站.

请认准我们的标志LOGO,其他一切网站都是假冒!!!


index_ada1577509426477.gif


上线APP.gif


微信搜一搜.gif






帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
江苏省丹阳房产网  丹阳市一毛网络科技有限公司版权所有  邮编:212300
欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。
网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 微信:请扫底部网站客服,添加客服微信
苏ICP备17022159号-1
回顶部