热点关注
丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,
让你足不出户了解丹阳本地楼市
业务咨询 杨站长:13912830545
QQ:16127548 微信同手机号
丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.
近日，不少购房者咨询房贷是否暂停的消息。经过多方核实，房贷暂停的消息为不实信息，是对当前市场环境的过分解读。当前了解到的信息是，多个城市的首套房贷利率普遍上涨，放款周期延长，银行房贷额度日趋紧张，但无论是新房还是二手房，房贷业务都在正常受理。
尽管停贷的消息是假的，但在购房人群中产生了不小的影响。从购房成本的角度来看，二线城市房地产市场于今年二季度开始逐渐升温，不少热点城市核心区域的房价上涨幅度升高，加上房贷利率的上扬，购房成本是肉眼可见地增加。同时，加上对于房贷额度的担心，不少购房者在这种“恐慌心理”的影响下，仓促“上车”。
房贷利率上涨、额度紧张等现象，通常也会被看做是市场向好的一个信号或者表现。去年底对金融领域进行调控以来，银行的房贷额度一直是备受关注的点。额度限定后，随着市场的热度上扬，贷款资金的短缺将是必然现象。
另外，尽管不少城市已经发布限售的调控政策，但二手房依旧是“炒房”的重灾区。二手房的价格涨幅通常要高于新房，且随着置业认知的部分改变或基于“不出三环”等的置业“理论”，二线城市的二手房市场升温明显。对二手房贷款的限制，在一定程度上也会相应地打击“炒房”行为。
当然，对于刚需购房者来讲，这种金融领域的调控不可避免地增加了购房成本。从部分城市的房贷利率来看，5.88%上涨至6.125%，按高于1万的均价来看，成本上涨还是会造成不小的压力。不过，如此以来，对于房价的上涨从购房成本的角度来看上涨的幅度可能会有所下降，购房需求的增加首先要满足房价的承受能力。对于当前房贷利率的上涨现象，可能会持续一段时间，下半年将是一个比较敏感的节点。当房价进一步稳定下来，需求得到合理优化后，这种现象可能会所有缓解。
本信息为丹阳房产网小编原创或网络转载,未经授权不得转载和复制.转载内容如有侵权请联系小编删除。
(丹阳房产网)
更多本地楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网.
本站是丹阳地区先使用"丹阳房产网"为名字的网站.
请认准我们的标志LOGO,其他一切网站都是假冒!!!
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
