购房驿站｜房价“死扛不降”会造成什么后果？,丹阳房产网

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年轻人“谈房色变”成为常态，因为近十年以来，中国房价涨幅非常惊人！

多数人勤勤恳恳省吃俭用一辈子才勉强够供一套房子，这种情况和我们追求幸福生活的目标好像已经有点本末倒置了。那房价如果一直“死扛不降”会造成什么后果呢？今天就告诉你答案！

房子对于中国人来说非常重要，跟外国人习惯租房不同，中国人历代都对土地有着深深的执念，没有房子对于中国人来说就是没有家。

租来的房子永远不是自己的家，“一定要买一个属于自己的房子”成为了很多人的毕生目标。

买到一套还想买两套，买了两套想买第三套，房子多的人会有钱买更多的房子，而越是没有房子的人越买不起房子……高房价甚至压垮了一代人的梦想。

在大城市，好地段的房子属于天价，比如北上广深的房价甚至高达十几万一平米，珠海横琴也不遑多让。

这么高的价格很多人都买不起，同时还有天价学区房，但很多家长为了给孩子上学，宁可背负一生负债也要把房子买下来。

对于第一次房改后一直降不下来的高房价，其实有两个原因。

其一，银行相关信贷产品放松，放款房贷相关政策出台；其二，大量人口涌入城市，“炒房”让房子在居住属性外又获得了投资属性。

如此，房价一直居高不下，会造成多方面的影响。

首先就是供大于需。在供大于需的情况下，会让市场上很多新房闲置，因为价格过高年轻人买不起，他们只能租房子，而租房子的大部分都是工薪阶层，他们把自己近一半的工资拿来租房子，攒不了钱就更加买不起房子。

其次是资金流向偏于房地产企业。因为房价一直过高，大量资金涌入房地产行业，而会其他行业资金运转不正常，形成经济形势一边倒的状态。

经济形势不能整体发展，就有可能导致大范围经济低迷，整个国家的经济衰退，影响人口的发展，进入一个恶性循环。

因为房价过高，很多年轻人要么买不起房子，没有房子结不了婚；要么就是买了房子，还要背负30年房贷，等到还清贷款已是人到中年，无力再要孩子，间接造成我国人口出生率持续下降。

最后的影响就是消费率低，大家都把钱放在房贷上面，在解决温饱的情况下没有多余的钱再去消费，没有人消费，实体市场就会导致商品积压，商品卖不出去，实体企业没有资金流就将宣布破产，企业倒闭，员工失业，恶性循环就这样开始了。

那么房价过高会不会持续很久呢？很多专家都做了相应的预判，现在普遍认为房价过高的情况顶多再有几年的时间就会出现缓和。

首先，是国家一系列调控政策出台，对房地产市场进行直接干预；其次，真正的刚需就那么多，一部分虚假的泡沫迟早会破。

大家都在猜测，房价真的有一天会降吗？因为国家的相关管控措施越来越严格，限贷限购，很多人就算有钱也难买到房子，只要有钱人不能买房子，就会造成房地产行业的刚需购买小于供给，价格迟早会下降，这是大背景。

而珠海因为限购政策相对宽松，目前房价上涨的势头还未停止，达到下降的期望还需要比较长的一段过程，在结果到来之前，大家应该早做准备。

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