• 经济学家马光远:老百姓70%财富都在房子上!房价决不能下跌!播
  • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2021-11-08  /  浏览:128 次  /  

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马老师说:经济出现问题,你们不要把所有的责任都推到房地产的头上!

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《经济日报》的发文,稳定房地产市场的重要性,这个文章在这么重量级官方媒体上发表,非常及时,非常必要;


房地产的发展,尽管有争议,但毋庸置疑,对过去20年来中国的经济发展立下了汗马功劳,为创造中国经济的奇迹立下头功,这是毫无疑问的;


发展过程中,也有一些问题,如房价上涨过快,老百姓不满意,大量资金集中在这个领域;


经济出现问题,总有人把所有责任都推到房地产头上!说炒房那么赚钱,谁还去潜心搞科研,谁还去搞实业?但否则这个行业在经济中的地位,是违背事实的;



房地产投资,占到整个中国固定投资的20%左右,占到经济比重也在20%左右,卖地就占到地方财政的30—40%(这个数据跟董教授的数据有很大出入,董教授的数据是60%)对于中国经济的贡献,如果是6-7%的增速,房地产贡献是2%左右;所以,地位举足轻重,不可或缺;


中国老百姓70的财富都在房子上,一旦房地产不行了,几十年的努力白费了;房地产的产值是多少?应该在280万亿-400万亿之间,说明房地产很这重要,对经济发展,对老百姓财富,对财政都非常重要;


住房不炒绝对是对的,但调控和金融政策过度了,调控不是要搞垮房地产,而是让房地产健康发展;


房地产不能作为短期刺激经济的主要手段了,但也不能拖累中国经济的发展的风险;


房地产真的不行了,受害的还是中国经济,还是中国老百姓;因为70%的财富在房子上,这些财务都归零了,归零了就不是共同富裕,而是共同贫穷;



房产税是什么,不是要搞趴房地产,而是一种均衡土地资源的手段,更好地实现住房不炒,绝对不是要打击房地产行业;


最后马老师表示,房地产数据大幅下滑,对经济是一个很大的风险,房地产绝对不能出问题,这个文章的信号很好,就是已经意识到了问题,要让房地产健康发展,就需要稳定房地产市场,现在政策开始微调和松绑了,对房地产不要带有情绪化,要理性看待,不要着急,不要把高房价,房地产问题,等同于房地产事实,安居乐业才是美好生活的最终标志,没有这个结果,一切都是空谈。



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