• 房价暴跌5000元,依然卖不掉!业主撑不住:亏待多,不想换房贷了
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-11-23  /  浏览:297 次  /  

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对于房价,很多买房者表示当然是越少越好,但是其实都是心知肚明,房价下降是一件很困难的事情,炒房客见到利益一扑而上,进一步造成楼市溢价严重。不管任何时刻都有,只管买房,等价格高了再把房子卖了,可以有一笔不小的收入,有钱不赚似乎在炒房界非常的出名。但是一些外行人想要加入进来就很难了,每年都会有一些慕名而来的炒房客亏的是血本无归。那是因为这些人只考虑到房价在涨,考虑不到房子的数量也在涨,而且是很大幅度的增长。


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▲买房不住


炒房的盈亏

自从有人吃到了螃蟹肉之后,许多人纷纷跟风,很多人都想要加入炒房的行列,但是真正能够吃到肉的人却非常少。首先,虽然房价很高,但这并不意味着炒房能够赚钱。当一个行业有了“钱途”,资本家便不请自来。他们有着更多的财富和更大的能力,比较之下,炒房客们大部分都是投机者,虽然手里拥有一定的资金,但是自己能够主动做到的事情却极为有限,炒房的目的是为了赚钱,可若是房价的上涨空间不够大,也只能亏钱而已。


在这方面,普通的炒房客只能被动等待房价上涨,他们没有太多专业的眼光,很多时候都是听到开发商给出的信息,盲目购房,这样一旦开发商给出的信息存在夸大或者隐瞒,他们很可能就会因此亏钱。另外现在的房子太多,拥有一套两套房原本能够赚到的钱就有限,加上持房存在一定的成本,房子压在手里的时间越久,成本就越高,久而久之,就出现亏损。



▲打击炒房


炒房客现状

在很多一线或者新一线城市,有些人有点钱就开始了倒腾房子,曾经就有一个江苏的业主表示自己的房子买来是1.3万元一平,现在是8千元一平,暴跌了5千元还是卖不掉房子。这些人通常是买了房子,高价出租,以租还贷,一旦房价降了,就还不起贷款了,还会造成亏损。尽管银行每个月都有催债,但是很多业主还是选择躺平。就算是会被银行降低信誉系统,也不可能还银行的贷款。这些人的想法非常的无理取闹,房价上涨的时候看到商机一股脑地冲上来,房价一降就开始不服气,弃房断供。然而断供不仅不会造成以后不能买房了,还会影响一些征信系统,还会导致不能坐车,不能住宿等等方面的影响。



▲炒房客


房价的下跌

虽然说,现在的房价下跌可能有点苗头,但是是不确定的,也有可能触底反弹,就又会被别人看到商机,变成炒房客又一次兴起的时代。但是现在还是有很多地区出现房价大幅度下跌的趋势,这对于炒房客来说可是一个坏消息,对一些刚需购房者来说则是好消息。


实际上房价下跌过高也是不合适的,很多时候房价下跌很多情况会导致经济的流通变少,没有房贷的话,也会是资金的流入变少,对其他的行业也是有一定的打击,一定程度上也会造成人民币的贬值



▲高房价


总结

买房还是需要理性购买,注意一定要住而不是投资,炒房入坑深似海。想要房子买得保值一点,就尽量选择人流量大一点的地段,如果面临要还房贷,也不要轻易地断供。



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