• 恒大宣告违约,无力偿还债务,如果已经购买了恒大期房怎么办?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-12-13  /  浏览:88 次  /  

核心价值观.gif


丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,

让你足不出户了解丹阳本地楼市

业务咨询 杨站长:13912830545 

QQ:16127548  微信同手机号

丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.





房地产市场在改革开放后掀起了巨大的浪潮,当房屋商品化后,价格就不断攀升,从几百一平涨到几千一平,又从几千一平涨到上万一平。房价上涨的速度远远超过了人们工资上涨的速度,而普通人无法接受的房价,却让不少房企赚得盆满钵满。

641.png


不过,随着国家的发展,高房价的弊端日益显现出来,不仅影响到人们的居住问题,也间接影响了人口出生率的问题,随着问题不断显现,我国也开始对房地产市场采取宏观调控,希望能解决当下所面临的现实问题。

而随着国家政策的发布,不少的小型房企都已经被迫破产,而大型房企也在不断地转型。当然房企能否继续生存下去,除了国家出台的相关政策的影响外,还有就是其本身的运营。

恒大作为我国昔日的房产巨头,在许家印的带领下,发展得如火如荼,在国内十分出名,尤其是近段时间,关于恒大的许多新闻不断传出,但其中大多数却都是与其“破产”相关的。

在今年12月,恒大集团又陷入无法偿还债务的危机当中,公开宣告违约,这不得不让那些已经购买了恒大期房的房主担心自己应该怎么办?


641 (1).png

关于债务违约问题,恒大对外称自己将积极解决问题,不论采取什么方法,最终都会将大家的问题解决。

有消息表明恒大目前负债额已高达1.9亿,利息超过5000亿,这样的巨额债务让人不得不怀疑,恒大能解决这次危机吗?

其实对于房地产行业而言,高负债是常有的事情,大部分房地产公司开建新项目时都是上银行贷款的,等到房子修好卖掉资金回笼后再将贷款还回去,这样的操作可见房地产企业的负债额会有多高。

虽然恒大近期遭遇了资金不足的危机,但也为其免费做了一波推广,恒大的名气在国内也被越来越多的人知道,而经历困境的恒大未免不能走出困境来,如果此后成功度过危机,那对于恒大来说无异于“塞翁失马”。


当下的房地产行业虽然不景气,许多人都在期待房产降价,届时再购买房产能省下不少钱,不过就目前的整体市场来看,房地产的单价虽然不会有太大的上涨,但也不会有太大的跌落,维持在一个相对稳定的价格区间将是未来短时间内的常态。

自12月以来,房地产市场受到影响较大,这让本身就处于危机当中的恒大,再次面临没钱还债的局面,整个房地产行业的环境都不乐观,恒大的危机也就日益被加重。

国家出手干预房地产市场,各大房地产公司的销售业绩都不好,而恒大更是深陷危机之中,该如何走出困境还得看其如何将自己的资金周转过来。

而关于资金无法周转的问题其实对于恒大来说已经是老生常谈的事情了,此前恒大就已经有过多次无法支付款项的经历,最终都被化险为夷,成功解决,这一次就要看许家印怎么将这个局盘活了。

图片

有人说可以拿已经修好的现房做抵扣,这样就可以缓解一部分危机,但其实对于如今恒大的巨额债务而言,现房已经无法解决根本问题,除非此时有新的资金注入,否则许家印也很难解决这个问题。

面对房地产开发商出现资金危机,最为着急的莫过于那些已经购买了恒大房子的消费者,尤其是那些购买了期房,付了首付还在还贷款的人,看到这样的危机可以说是十分焦灼。

此时的房子何时能完工?能不能成功交房?这些全都是未知的隐患。已经停工的工地,恒大违约,与恒大相关的人员身上都背负着巨大的压力。

在巨大的债务危机下,恒大运转困难,但面对问题,他们仍然在积极解决,除了要减轻自身的负担外,还在降低交房风险,在艰难的运转。


a99eaabfba35f46674f29f3bc9c6c049.jpg

当前的房地产市场需求大量降低,即便延期支付相关费用,将房产修建好,正常售卖,对于恒大来说也是一个巨大的挑战,但这样至少还可以有资金可以回笼补偿债务,总之,恒大目前是危机四伏。

当然对于已经买了房的人此时万不可急着将自己手中的房子转手,因为这样到最后会得不偿失。关键在于等待,如果最终自己无法收到房子,那也会得到相应的赔偿。



本信息为丹阳房产网小编原创或网络转载,未经授权不得转载和复制.转载内容如有侵权请联系小编删除。




(丹阳房产网)


更多本地楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网.

本站是丹阳地区先使用"丹阳房产网"为名字的网站.

请认准我们的标志LOGO,其他一切网站都是假冒!!!


index_ada1577509426477.gif


上线APP.gif


微信搜一搜.gif






帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
江苏省丹阳房产网  丹阳市一毛网络科技有限公司版权所有  邮编:212300
欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。
网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 微信:请扫底部网站客服,添加客服微信
苏ICP备17022159号-1
回顶部