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房产出现“集体卖房”?两个新规来袭,买房人提前考虑
房地产市场的前景不太乐观，想买房的人手里却缺钱，不是有钱的房子，而是拿钱在房地产市场投资，最后钱还是在有钱人手里，这样既加速了房价的上涨，也让人们买房的压力更大。
格力公司的负责人，一位国内知名的商人，也表达了类似的观点，这并不是巧合。虽然我们都知道，在金融和房地产投资中，净利润非常高。但是，格力不参与房地产，因为企业一旦习惯了房地产的赚钱方式，就很难再悄悄地搞实业搞垮，因为实业赚钱的速度比房地产行业低得多。
另一位前地产大亨，香港富豪李嘉诚，曾经在大陆拥有大量土地，但近年来他也频频出手，似乎对房地产行业的前景并不乐观。因此，许多商业领袖建议年轻人，在当今社会，重要的是要追求自己的梦想，要有创造力，不要被家庭所束缚。
但另一方面，购房大军中也有从未被购房热情吓退的人，尤其是刚从学校毕业的年轻人。事实上，从年轻人的角度来看，他们不希望早早背上巨大的抵押贷款负担，但他们也希望享受青春，做自己喜欢的事情。然而，除了买房，别无选择，因为，第一，家里的父母想为孩子买房，第二，生活逼迫他们这样做。现在，当年轻人想结婚时，女人的父母会要求先有房子。说白了，在当今社会，如果没有房子，十对夫妻中不超过五对可以在没有房子和车子的情况下走进婚姻，而大多数夫妻最终都会在房子上吃亏。因此，年轻人的父母会在孩子离开学校之前提前安排买房，这样他们就可以在孩子年轻时结婚并帮助他们还清贷款。
然而，事实上，目前在农村买房的压力还是很大的，原因很简单。目前，中国的人均收入约为4万元，而目前的房价为每平方米6000-7000元，如果不考虑通货膨胀，要买一套像样的三居室公寓，需要花几十年的时间不吃不喝。可以说，高房价和低收入给人们带来了很大的购房压力。房价高企的两个原因之一是，投机者为了赚钱，看到房地产有利可图，纷纷带着现金进入市场，所以房价虚高，真正想买房的人不得不花更多钱买房。另一个原因是开放日。
开发商看到房地产业正在赚钱，他们蜂拥而至，这就是为什么土地价格一再上涨，许多地方的地王都创下了纪录。毕竟，如果他们以较低的价格出售，他们将无法收回土地的价格。
然而，另一方面，高房价对国内普通人的生活产生了重大影响，尤其是年轻人。高房价尤其影响到想在北上广深等城市定居的年轻人。所以，在这种情况下，国家开始重拳出击，出台了2个重要的新规定，纠正国内房地产市场，还没有买房又想买房的人应该笑了。首先是对房地产开发商实行三条红线；这三条红线主要是为了限制房地产开发商的融资，限制其债务比率的上限。说白了，现在国内的开发商主要是通过借贷来开发房地产，简单来说就是大多数房地产公司没有大量的现金，如果贷款减少，房地产公司的生存压力就会很大，所以他们只能通过购买房地产来获得生存的资金，最终迫使开发商降价，进行促销，这对购买房地产的人来说是个好消息。
使房地产市场回归正常的氛围，强调非投机性的住房市场。另一个是鼓励在几个城市出售现有房屋。事实上，如果按照事实，真正影响房地产价格的城市大多是三、四线城市。
特别是在北上广深等城市，由于人才密集，已经出现了住房短缺，而且人口没有下降的迹象，这些城市的房地产价格不会下降，而是会保持在目前的水平，而且由于一些因素，甚至有上升的趋势。与三、四线城市不同，这些地区的竞争力不强，对人才的吸引力不足，因为大部分人口都在向大城市流动。因此，这些地区的高价格在某种程度上是不稳定的或不正常的。因此，根据国家规定，这些地区的房价将呈现出正常状态，房地产业已经开始进入寒冬，这对人们买房是好事。
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