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自从“房住不炒”提出后，国内持续出台调控措施，房地产市场沉淀。进入2021年后，房地产调控效果初显，我国各地房价渐渐走向平稳，像天津、石家庄、太原等城市的房价还出现了大幅下跌趋势。我国房地产发展了近三十年，全国房价至少翻了5倍，买不起房已成为当代人的普遍现状，如今房价终于利好，这对很多刚需购房者而言无疑是一件好事。
但令人感到奇怪的是，自从房价不涨了之后，国内几乎所有商品价格都在涨价。去年开始，原油、天然气、铁矿石、煤炭等原材料价格上涨，紧接着蔬菜、肉类、水果等生活必需品的价格普遍上涨，还有最近大家热议的汽油也进入了9元时代，全球的商品陷入了物价上涨趋势当中。如今，房价和收入几乎没有上涨，那为何商品的价格都在上涨呢？
其实，我们可以从经济学角度来看待这个现象，进入到2022年后，物价出现不同程度的上涨，实际上是受到了货币政策的影响。在现代经济体制下，一个国家想要刺激经济增长，迅速发展经济，最常见的一个手段就是发行大于市场所需的货币量。这一政策，可以将国内生产积极性迅速调动起来，从而刺激国民消费。
但既然是超额发行的货币，一下子进入市场就会引起经济环境动荡，为了不让民生市场受影响，那就需要一个能承载大体量的“蓄水池”去消化它。一般来说，能够达到这么大规模的资金“蓄水池”就是房地产了，因此在曾经一段时间里，我国主要是将房地产市场，作为一个巨型资金蓄水池，所以超发货币的资金一直停留在房地产业。
因为房价的上涨可以吸收这些超发货币，这就使整个房地产行业呈现出飞速发展的态势，也是我国房价一直居高不下的首要原因。其实，从某种程度上来说，房地产市场确实为我国经济的发展起到了强大推动作用。然而，这一手段已经不适合当下经济环境。房价一直保持高位，国内高昂的房价也让老百姓苦不堪言。
但是，房地产市场不断发展，也拥挤了大量楼市泡沫，房价不断上涨，久而久之也会引起社会性难题。一旦楼市崩盘，不仅会对房地产市场产生巨大影响，对金融行业乃至民生经济，造成极大的破坏力。种种原因之下，国家开始进行调控，现在房地产市场低迷，赚钱效应越来越弱了，已经不具备投资性。
按照当前的发展趋势看，房地产已经不能起到一个基金蓄水池的作用，房地产行业成为过去式。所以，为了使得国内的经济市场保持均衡，这些超发货币自然要寻找下一个“蓄水池”，甚至因为房价回落，连房地产市场内的一些存量资金，也会逐渐流出。而本来要投资房地产市场的资金，只能流向商品市场，这就导致了国内几乎所有商品都在涨价。
那为什么大量资金从房地产这个蓄水池，流向了商品市场，而没有流向实体经济呢？虽然实体经济也是一个巨大的蓄水池，可以吸纳更多的资金进入，但现在情况是，这两年实体经济不景气，缺乏赚钱的效应，并不具备吸引大量游资能力。资本都是逐利的，这些资本流向实体经济风险太大，投资实业弄得不好会亏得血本无归，自然不愿意进入其中。
当前，国内发展较快的电商就成了众多资本的目标。我国是全世界电商最发达的国家之一，但电商平台的崛起，也让实体经济陷入到了举步维艰的状态。现如今走在路上经常能看到各种关闭的店铺，服装店、饰品店和餐馆等等。曾经这些店里门庭若市，现在因为电商的冲击，这里生意低迷，这也变相的造成相关从业人员失业。
电商行业本身运营成本较低，很多工厂直接面对消费者，随着电商发展逐渐成熟，平台日益完善，很多店家和作为消费者的我们却被当作韭菜，反而电商平台成为背后最大的受益者。如今，这些超发的货币流向国内的商品市场，推高了物价水平这一现象，主要是受国际大宗商品的价格上涨的影响。
我国很多进口原材料的价格在上涨，国内超发的货币也借这个机会，流入了商品市场。想要改变这种局面，使生活必需品的价格，重新回归到更稳定的状态，最主要的方法，就是如房地产市场一样，国家出手进行调控，不让太多的资金进入民生领域。
其实很多国家，也将股市作为货币超发的蓄水池。我国也曾鼓励资金进入股票等金融市场，但是目前我国的股票市场没有强大赚钱效应，目前大量资金进入不可能的，因为资本逐利，并不愿意进入一个还没有完善的市场，害怕贸然进入，会导致不可控的损失。所以，从房地产市场流出的资金，是无论如何也不可能进入到A股市场。
目前国内能够充当下一个“蓄水池”的就是金融行业，它可以吸收大量的资金，而且只要能控制好，也不会对民生行业产生太多负面影响。所以，当金融行业成为下一个国民经济的新蓄水池后，才能从根本上改善物价不断上涨的局面。
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