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从中国改革开放到现在,尽管我们的日常生活水准有较大的提升,人均纯收入也变高了,可是对应的消费水平也有非常大的提升,针对中国人最重要的房价也是一直在增涨,因为房价太高,让很多人都没钱买房子,也引起了许多的问题,房价也直到2022年才算停止下来,可是即使如此房价依然或是很高,但是伴随着人口的降低,城市中间也出現了分裂,像鹤岗的房价跌变成超低价,乃至一些人口很多排出的三四线城市变成了一座“空城”,房价跌至350多元化,可是我们或是说贵不愿买。
依据我本人掌握,近期在鹤岗的确发生了350元每平方米的房子,可是这类房子仅在棚户区改造地区发生,此外,一些楼龄相对比较老的房子价钱在500元到800元每平方米,可是鹤岗二手房价基本上在1500到2000元上下,这儿说的是部位比较好,楼盘比较新的住宅小区,整体而言鹤岗的房价处在全国各地二手房市场的价格洼地中。
除开鹤岗以外,在黑龙江省七台河市也一样发生了千元级其他房价,依据有关资料显示,七台河的二手房平均价在2500元每平方米,此外在鸡西市和双鸭山也出現了这个问题,这种城市全是煤碳资源枯竭的问题型的城市,因为招商合作自然环境较为差,人口流失的状况比较严重,产业布局单一是相互的特点。
实际上像鹤岗那样房价跌成超低价的城市并非第一个,一样为资源枯竭的问题型的城市,像抚顺市,本溪,鞍山市等房价也出現了暴跌,可是目前基本上保持在41000元上下,买卖层面或是挺活跃性的,可是人口净排出已是发展趋势。
拿鹤岗这座城市而言,如今不仅房价低,并且人口也排出很严重,已经变为了一座“空城”,大部分无法留住年青人,几乎都去大城市发展趋势了,非常少想要留到故乡发展趋势,一来是薪资待遇低,二来是并没有哪些好产业链。如今的鹤岗已经变为了留守孩子和老年人占多数的一座城市,实际上一开始鹤岗的房价并不低,主要是鹤岗本地的煤炭能源被采掘完后,空气污染又强大,因此逐渐的有些人离开,伴随着人口外流,房价也就自然而然逐渐下挫了,但是就算如今房价跌至350元每平方米,可是外省人或是不愿意选购,称谁乐意到“空城”去定居了,彻底并没有投资价值。
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