假如中国人集体房贷断供，会发生什么？日本已经告诉我们答案了播,丹阳房产网

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住宅是人们的生活必需品，也是现在很多人奋斗的主要目标之一。可是随着中国房地产行业的不断发展，房价也是水涨船高。过高的房价让许多人无法直接买下房子，只能选择背负十几二十年的房贷。

房贷确实能让国人早日享受到房子，但是尚存的一个问题就是，房贷的时间一般都是十年以上。如果在这十年之内发生了什么事情，导致国人交不上房贷怎么办？

一、中国房地产行业现状

自从我国住宅商业化，就有不少的投资商涌入这个行业。随着房地产这块蛋糕做得越来越大，甚至于普通老百姓都加入到了炒房的行业，妄图分一块蛋糕。就这样，房价越来越高，虽然房子是生活的必需品，但是它的价格俨然让房子成为了奢侈品。

越来越多的人买不起房，这个时候房贷、提前消费就被提出来了。提前消费有没有什么缺点呢？肯定是有的，比如说买一套200万的房子，首付40%，剩下的120万借三十年。但是能还完这些钱的前提是这三十年内我不能出现重大的变故。

可是世事本无常，谁能保证三十年内能够不出一点变故呢？

就拿2019年的疫情来讲，一场疫情就让很多人都丢了工作。尤其是一些没有存款的年轻人在丢了工作之后无法偿还起房贷，最终选择了断供，多年努力毁于一旦。

随着疫情造成的经济影响越来越大，越来越多不堪重负的人们选择了断供，断供人数的剧增让国家开始重视这个问题。那么如果大部分国人都选择断供会发生什么事情呢？

其实这件事情我们的邻居日本就发生过，我们来看看事情发生之后对日本造成什么影响。

二、日本房地产泡沫破裂

日本的房地产行业发展得较早，和我们国家一样，其在刚开始的时候也是一个有着巨大潜力的行业，吸引了无数人的投资。日本人看到自己身边的朋友家人都因为炒房赚得盆满钵满，也拿着自己全部的积蓄加入了炒房团。可是房子被炒起来之后确实有人从中谋取了暴利，但是有人谋取了暴利自然就有人血亏。

后面买房的人因无法支付起如此高额的贷款，最后选择了断供，有人带了头，后面的人做起来自然简单多了。大家都选择不再还钱，投资商投进去的钱就这样打了水漂。即使可以将房子收回来，但是也没有人再买了，就这样一夕之间日本房地产这栋高楼大厦就此坍塌。一夕之间日本房地产这栋高楼大厦就此坍塌。

可是房地产行业并不是其他行业一样那么简单，由于之前的炒房行为，房地产行业吸收了一大半的国民资金。如今这个行业毁了，这些钱自然也不可能回来。人们的收入都在炒房的过程中赔的血本无归，自然没有多余的钱用作消费，那么其他行业比如零售业也会因为房地产行业的风波受到打击。

并且房地产行业最重要的一点是占据了太多的土地资源。日本本身就是岛国，房地产的开发自然就会进一步占据其他行业发展的空间。正是因为房地产行业在国民经济中的重要性，最终导致日本经济因为房地产行业泡沫破裂倒退二十年，到现在依旧有巨大的风险和隐患。

纵观我们国家房地产行业的发展，我们会发现其实我们的发展进程和日本是一样的。只是因为中国的经济体量大，所以我们的房地产问题没像他们一样暴露得那么早。但是一场疫情的爆发还是让这个问题浮出了水面，所以解决房地产的隐患迫在眉睫。有日本这个前车之鉴在，我们不能再走上他的老路。

结语

断供不仅对于我们自己由很大的影响，对国家经济的发展也会造成一定阻碍。国家清晰地认识到如今国民身上的巨大压力，也出台了一系列政策来促进房价合理化，让房子不再是奢侈品。所以大家也不需要太过担心断供这件事。

房地产行业存在巨大的泡沫是世界各国的普遍现状，而房地产行业由于老百姓投入了太多的资金，一旦泡沫破裂就是牵一发而动全身，整个国家都会陷入经济危机。现在房地产的改革已经揭开序幕了，在房地产改革的进程中，我们必须做到小心小心再小心，同时以日本为鉴尽量避免发生巨大的失误。

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