• 城市“老破小”买完就后悔?内行:不买才遗憾,“最”适合居住的房子播
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2022-08-26  /  浏览:150 次  /  

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引言

如果说大家在买房的时候最不喜欢购买哪一类房子,那肯定就是老旧小区的那些“破房子”了。在很多人看来,买房就应该选新盖的房子,而那些看起来老破小的房子只要买了,日后一定会亏,也会因此后悔。可是事实真的是这样吗?懂行的人表示,其实这样的房子才是最适合居住的,不买才会后悔。


对于每个人来说,买房子都是一件很重要的事情,毕竟要花费掉一家人大半辈子的积蓄,所以在挑选房子的时候也会格外谨慎。只不过人们在挑选的时候,大多都会自动忽略掉那些市区里的老房子。

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毕竟人们还是更喜欢新建的,环境优美的新房子,只是要看居住舒适度的话,那些老房子也是有不少优点的。我们看看相关的从业人员是如何说的吧。在城市里,有很多老小区看上去年头比较久了,但其所在的地段却能算得上是非常优质的。


毕竟这里也是城市发展的过程中较早建设起来的,所以其周边的各种设施也已经十分完善了,交通环境也很优秀,想去哪里都方便。反而是后来才修建的新小区,虽然环境优美也很安静,但是周边的各项设施建设都不算完善,这份所谓的安静就是因为太过于冷清了。



此外人们不愿意买这种老房子的一个很重要的原因就是,老房子虽然价格会便宜一些,但是其房价涨幅过慢,升值空间非常小。虽然房子应该是大家买来居住生活用的,可也有不少人买房其实是为了投资,一旦自己买的房子价格涨上去了就可以转手卖个好价钱,赚上一大笔。也正因如此,这些人才会嫌弃老房子。


不过有件事情大家也要清楚,最近这几年我国一直都在对房地产行业进行调控管理,而房住不炒也是国家在大力宣传的住房理念,并且从近期出台的相关规定当中也能发现,炒房和投资房地产行业都不再是能让人们赚得盘满钵满的生意了,甚至还可能会让自己赔到一无所有。



这也就意味着,房子在之后就会逐渐恢复其原本的作用。而在这种情况下这种老房子的性价比优点一下子就展现出来了。当然肯定也会有人表示,不少老小区确实价格很便宜,但是那些房子年头都已经很久了,又没有电梯,总觉得环境和房子内的设施会比新房子差很多。


没错,这的确是老旧小区房子存在的问题,但是在这之前国家就出台了旧改的政策,不仅会对老小区的环境和各种设施进行翻修优化,还会给4层以上的住宅楼加装电梯。这样一来,房子的居住舒适度能够得到明显地提升,房子本身的价值也会大幅度提升。尤其对于有老人的家庭来说,外出也变成了一件很方便的事情。



不管怎么说大家在买房子的时候,也不能只看小区是不是建设得够漂亮美观,房子是不是好看出名。买房子归根究底也是要自己住的,所以能买到一套居住舒适出行生活便利的房子才是最重要的。


再加上如今的房地产行业正在发生大的变化,所以大家在买房的时候就要更加谨慎了。这一两年受到各方因素的影响,不少房企的经营都遇到了问题,甚至有些资金链都发生了断裂,就连房地产行业的巨头企业恒大,都陷入了破产的危机,可见这次对国内各家房企的影响有多大。



当然房企的资金一旦出现问题,受到影响最深的还是那些买了房子的人。因为房企的资金链一旦出现问题,就意味着他们正在进行中的工程只能暂时搁置,如果只是将交房的日子稍微往后延一下还好,可就怕一些房企没能挺过这次资金短缺的危机,那些还没盖好的房子就可能会成为烂尾楼,而那些已经买了房的人,不仅拿不到房子,每个月的银行贷款也必须要按时归还。



正因如此现在才会有很多相关的人员不建议大家购买期房,也就是说在之后人们也会将更多的目光凝聚在二手房和那些老旧小区的房子当中。所以正如相关人员所说的那样,曾经的老破小的房子让人瞧不起,但日后这种房子或许才是最为抢手的,买了一定不会后悔。


结语

随着旧改政策的不断推行,将会有越来越多的老旧小区得到改造,而在改造完成之后,这些房子或许将会成为大家购房的热门选择。毕竟在限高令出台之后,高层的住宅也将会逐渐被淘汰,到最后还是原来的住宅会更有烟火气息,有家的味道。所以看似买的是老破小的房子,实际上很可能是捡到宝了。



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