• 中央定调楼市!强调4字原则,释放5大信号,楼市稳了!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-11-10  /  浏览:133 次  /  

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房地产行业作为我国支柱性产业,未来支柱性属性将会被削弱,坚持房住不炒4字原则底线,加快建立多主体供给和多渠道保障的住房体系,全力支持刚需住房需求和合理改善住房需求。这是中央对楼市的最新定调。同时也向市场释放以下5大信号。


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楼市政策

1.实体经济仍是发展重心


未来重点要把发展着力点放在实体经济发展上面,房地产虽然是支柱性产业,但是目前正处于下行周期中,房价高居不下,多数居民依然买不起房子,开发商房子不好卖,只能依靠融资过日子,房地产需求在不断减弱。之所以把发展着力点放在实体经济上,就是削弱房地产行业支柱性属性,避免楼市低迷给经济发展带来负面影响。


2.加快租购并举


租购并举被认为是最有前景的一项惠民政策,未来将会有更多的保障性租赁住房进入市场,购房和租房获得的权益将会越拉越近,更多人会选择保障性租赁住房,对二手房和炒房客们绝对是一个沉重打击。



租购并举

3.保交楼稳民生


房企债务问题导致新房烂尾现象越来越严重,为解决烂尾楼问题,国家首次提出保交楼政策,着力解决全国因各种因素停工停产的楼盘项目,盘活项目资产,保证按时交付,提振房地产市场信心,


4.首套房利率不断下调


降低居民购房成本是稳楼市的必要举措,想要激发居民的购房欲望,必须要优惠于民,让老百姓真正感受到购房带来的优惠和好处。下调贷款利率就是实实在在的权益,现在部分城市已经将贷款利率最低下调到3.7%,贷款利率进入3时代,给更多家庭带来入市的机会。


5.主要房企开始逐步去地产化


恒大、海航、万科等房地产企业,在遭遇地产行业滑铁卢之后,都开始将目光转向其他边缘业务,不再将房地产作为主要经营业务。新能源、物业管理、商业管理等方向均是各大房企追逐的方向,房企去地产化大潮才刚刚拉开大幕。



利率下调

未来房地产市场只会稳定发展,但不再是我国经济发展的主要动力引擎,房地产行业支柱性属性被逐渐削弱,炒房客们的日子不再好过,刚需者的春天即将到来。



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