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由于房地产具有投资和教育的双重属性，所以，我们的老百姓对购房的热情一直很高。平均而言，我国目前拥有的住房数量非常庞大，我国人均拥有的住房数量已达1.5，拥有3套以上住房的家庭不在少数。由于棚户区的改造，不少城市的居民都有了钱，有了房子，这对我们国家的房价也是有利的。这也是为什么我国许多家庭拥有房屋的原因。
今年六月四日，财政部、人民银行、自然资源局、国税局等部门联合印发了一份《通知》，这份《通知》中就有了明确的表述。题目是关于四个关于政府非税收入转移到税收部门的有关问题。该制度将于今年七月一日在上海市，青岛市，安徽省，内蒙古，浙江省，云南省进行试点。预计到2022年一月一日，试点工作将会完全实施。
四大类非税收收入分别为：矿产资源专项收入、海域使用金、国有土地使用权出让收入、无居民海岛使用金。虽然很多人都觉得这个政策和房产税没有任何的关系，但是这并不意味着他们之间就没有任何的联系。
在房地产专家的解释下，他们认为，“国有土地使用权转让收益”是一种税收制度的变革，而这也使得房产税即将实施。
与此同时，今年5月11日在首都举行的关于房地产税制改革试点工作的座谈会，也表明了今后将在一些城市中率先实行房产税试点。尽管上海、重庆都有过类似的尝试，但这一次的试点，很有可能会在全国范围内推广。据专家预计，深圳，杭州，东莞是此次试点最有希望进行的城市。这些城市是近几年房地产市场热度最高的地区，也是“炒房”的泛滥区。
著名经济学家马光远也指出，“十四五”以后，也就是五年之内，最有可能出台物业税。如果错过了这五年，下一次的房地产税就很难出台了。
目前，我国房地产资源的过剩状况已日趋严峻。现在的房产税草案也初步通过了，如果不实施房产税来控制房地产的话，以现在的“楼市热情”，房地产的过剩将会越来越严重。
财政部部长在去年末也表示，要积极、稳健地推动房地产税制的立法与改革。从各方面来看，实行房地产税已是势在必行。而财政方面也多次表明态度，说明这件事情已经敲定了，那么接下来的问题就是，何时实施这一政策。
我们的国民对于物业税的实施也是非常积极的。房产税的征收，也是一种顺应民意的方式，很多有需要的人，都在期待着房产税的出台，这是最好的办法，也是最好的办法。
目前我国房地产市场的现状，是以整个社会为对象，存在着大量的房地产资源。但对于许多家庭来说，价格太高了，甚至无法负担一栋住房。究其根源，还是因为炒房者的涌入，使得国内的房价在短短的几年内发生了巨大的改变，也使得许多家庭在初期就靠着房子积累了大量的财产。目前，全国城市居民96.86%的家庭拥有一套以上的住房，很多家庭拥有10多户。
即使这样，目前全国的平均价格也已超过了一万元。同时，很多新一线城市的价格都在两万以上，而在一线城市，每平米的价格都在五万以上。在这样的背景下，大量的刚需买家的购房热情受到了极大的影响，同时也让不少购房者的心理承受了巨大的压力。
尽管房地产税的实施有利于刚需购房者，但对大多数多房家庭而言，这并不是一件好事。所以，财务部的一位负责人说，实行房产税不会对那些有需求的家庭造成冲击，所以我们应该制定一个免税的范围。张学诞建议每人免税40平米，也就是说，一家三口可以免税120平米，一家四口可以免税160平米，正好可以满足他们的需求。
对于超过免税范围的家庭，可以按阶梯税率征收。从百分之零点二到百分之一点二，这种情况下，多套房子的人要交更多的税，而一套房子和两套房子的人，则要少很多。
如果我们真的实施了分阶段的物业税，那就更符合社会的需要了。一般家庭都会有两套房子，因为这样的家庭要交的物业税很少，所以不会有太大的经济压力。如果是多个房子，尤其是五套以上的房子，一般情况下，这个家庭的经济收入都不会太差，所以要交更多的房产税。
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