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据国家统计局颁布的数据看，我国城镇家庭户均拥有房产数量已经达到了1.5套的高位，多套房家庭的占比更是超过了41.5%。在以往楼市处于上行期的社会大环境下，基本拥有房产数量越多的家庭，家庭资产的组成部分就越多。这也是一直以来人们认为炒房客以及房地产行业的投资者，都是有钱人且总能赚的盆满钵满的根本原因之一。
但近些年全国房价激增催化了诸多问题，比如说楼市的购买力严重不足、各地的炒房现象愈发严重、期房烂尾现象增多等等，这些对我国经济发展而言绝对不是什么利好。但凡事都不是那么绝对的，从2021年下半年开始，全国住宅的销售价格就开始下跌，经过有关部门一年半时间的不懈努力，楼市终于回温了一些。这主要得益于国家全面放开了对新冠疫情的管控，以至于经济大环境逐渐变好。
但因为我国楼市积压的各种问题比较多，因此住宅销售价格，人们的购房热情仍旧没有从根本上被激发。在这样的社会大环境之下，未来我国超41.5%的城镇家庭，将会遇到以下3个难以解决的问题，这又是为什么呢？接下来就让我么一同分析，这其中的前因后果——
第一，家庭资产缩水
就像前面提到过的，想要住宅的销售价格增加，绝对是一件任重而道远的事情。所以要想楼市销售价格从根本上增加，需要比较长的时间，很明显如果是这样的话，那些持有多套房的家庭，很多时候就不得不承担家庭资产缩水的风险。如果这些房子还是大家承担高额贷款利息，或者申请信用卡才到手的，那么个人的经济损失就会更大一些。在此也提醒那些多套房家庭，如果自己的确住不过来的话，趁早抛房才是明智之举。因为当前“三道红线”政策对楼市的消极影响尚未消散，期房烂尾的风险比较大，很多消费者为了个人的资金安全，也会将更多的注意力放在所见即所得，还具备一定地段优势的二手房上。
第二，房子卖不出去
在国家放开对新冠疫情管控的现在，人口流动大又会逐渐成为我国经济发展的明显特点，这样的话未来就会有更多的外来人口，因为要在此立足等原因，加入到买房的阵营当中。当然这里我们所说的是大趋势，这并不意味着现在的房子就好卖，因为当前人们手头积蓄还不是特别充足，而且为了新市民能有个稳定住处，国家层面正着重增加保障性租赁住房的数量。
第三，持房成本增加
在楼市秩序逐步恢复发展的今天，房地产税的征收，也在被加快的提上台面。当有关部门确定了具体的征收标准，以及试点城市的名单后，那些名下拥有房产数量越多、房子价值越高的人，将要为此付诸越多的持房成本，这一点是必然的。
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