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近日，有关中国楼市的最新消息引起了大量关注和讨论。据最新统计数据显示，中国房地产市场的销售额和价格连续两个月继续保持上涨，且增速更加显著。在这样一个趋势下，那些一直抱怨楼市不景气、房价高昂的人们是否又要失落了呢？
一、背景介绍：情况的变化
首先，我们来看看巨大趋势的变化。2008年以来，中国房地产市场一直在快速扩张，价格飞涨，房民意识普遍高涨，而楼市调控政策，如楼市高压，一直未能起到显著的作用。但自从2016年的严格调控政策开始实施以来，随着楼市降温，许多购房者便入手了当时的低价房源，大大拉动了销售额；而近期的调控政策逐渐放松，则带来了更多信心的增加，楼市需求量再次猛增，房价也在不断攀升。
二、新政策解析：楼市利好的力量
那么，现在情况发生了怎样的变化？从最近发布的楼市调控政策来看，有一个有利于楼市的重要趋势出现了。
1.借助“稳增长”来刺激消费。政府部门调节各方利益对立的同时加大投资、调控房地产市场的资金需求、激发内需，包括租售比，养老公寓等新型住房产品稳步推广，有望进一步刺激市场。
2.支持房产行业。银行贷款增加，不良贷款率下降，使其投入实体资产市场前景看好，进一步增强房产行业运营能力。
这些调节手段的加大力度进一步刺激了房地产市场的繁荣发展，增加了对房地产市场的信心。
三、楼市变化所带来的影响
尽管楼市上涨速度触目惊心，许多投资者仍对这种趋势持乐观态度。业内人士表示，主要的原因在于政府对房地产市场的引导和控制的不断加强，让市场的秩序得到了恢复，同时中国经济保持了稳健增长的态势，消费者信心得到了增强。
但是，随着房价上涨加热，部分炒房人士可能会再次活跃。这不仅会导致国家调控政策的失效，还会进一步提高购房者的负担，加剧社会贫富不均的现象。
因此，我们必须意识到，楼市上涨的情况只有在政府控制的前提下才可能带来实际的利益。只有在控制房价倾向于逐步平稳的情况下，才能避免房地产市场进一步加剧贫富分化，确保我们的民生可以得到实质性的保护。
四、结尾过去的经验告诉我们，中国房地产市场的崩溃会给整个经济和社会带来严重的影响。因此，当市场趋势上涨时，我们必须保持冷静并严格遵守政府调控政策。这样，我们才能更好地保护我们的基本民生，维护我们国家的经济保障。
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