政府为什么不允许房地产降价，原因令人深思！播,丹阳房产网

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政府在决定是否允许房地产降价时考虑到许多因素，其中包括以下几点：

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1.经济稳定和增长

房地产行业在大多数国家都是经济的重要组成部分。房地产市场的稳定对经济的发展和就业起着重要作用。政府可能不愿意过快降低房地产价格，以防止对经济稳定和增长造成负面影响。

2. 房地产市场的健康运行

政府通常希望保持房地产市场的平稳运行和可持续发展。如果房地产价格大幅下降，可能导致房地产市场的不稳定和金融风险增加。政府可能希望避免这种情况发生，以维护市场的稳定性。

3. 房地产业的相关利益方

房地产行业涉及到众多利益方，包括开发商、房地产中介、房地产投资者和贷款机构等。这些利益方可能对房地产价格的下降表示担忧，因为它可能会对他们的收入和利润产生影响。政府需要平衡各方利益，维护整个行业的稳定。

4. 财政收入

房地产交易涉及到税收和收入的流入。政府可能依赖于房地产市场的财政收入，以满足公共服务和社会福利的需求。如果房地产价格下降，可能会对财政收入造成压力。

房子大幅度降价会造成什么影响

1.开发商

房产开发是一项十分耗费资金的工程，开发商之所以愿意疯狂投入资金，那是因为有利可图。如果房价出现大幅下跌，那开发商可就陷入艰难的抉择了。如果继续投入资金开发，那只会亏得越来越多。

但是，如果成为烂尾楼，那不仅会亏钱，也会砸了自己的招牌。而且，一旦开发商出现降价销售的情况，那老业主必然会打砸售楼处。开发商将会陷入两难的选择。

2.银行坏账多

一般来说，开发商在建造楼盘时，都会采取银行贷款的方式来进行。而购房者在买房时也会选择银行贷款。由此可见，银行在楼市中的资金可是十分巨大的。如果房价出现大幅下跌，那么开发商必然无钱还贷，而购房者又选择弃房断供，最终银行坏账必然会大增，恐怕会有不少银行走向破产倒闭。

3.经济发展差

房地产作为国家的一大支柱产业，始终带动着其他各行业的快速发展。如果房地产行业出现风吹草动，必然会给其他行业带来一定的冲击，进而影响我国经济发展。

需要强调的是，政府在干预房地产市场时往往会采取多种政策措施，以平衡各方利益和推动市场的稳定发展。这可能包括控制供应、调整贷款利率、改善土地政策、推动住房供应等。政府的目标通常是在促进经济稳定的同时，确保房地产市场的可持续发展和广大人民的住房需求得到满足。

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