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    • 郑州房价连跌8年的原因,终于找到了!播
    • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2023-07-13  /  浏览:5243 次  /  

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    1、郑州不错


    2022年,算是郑州比较困难的一年,连续的封控让经济几乎一半时间都在停摆状态。


    很多人以为郑州都会一蹶不振,经济数据会相当难看。


    但实际上,在华顿经济研究院发布《2022年中国百强城市排行榜》中郑州名列第17位。


    这个榜单是以GDP总量排名前110位的地级及以上城市作为年度入围城市,按照其硬经济指标和软经济指标综合得分进行排序,取前100位作为年度上榜百强城市。


    相当于,对于全国城市组织了一次高考,那么在考场中,郑州的成绩可以说名列前茅,成绩在全国中排名一直稳定在前20名,甚至各个分项学科中排名还要往前提。



    不光是人和财富有二八分化,其实城市也有毫无疑问,郑州妥妥是前20%的存在。


    一旦你要在这个城市扎下根系,其实你真的要离开郑州选择其他城市,给你的选项并不多。


    可以说中原城市群,冉冉升起了一颗新星:郑州!


    2018年,郑州GDP突破万亿,人口突破1000W,成为全国首屈一指的特大城市。


    2019年,郑州从16到15位,尽管这一步迈得十分艰难,终于进入全国15强。


    2020年,郑州市GDP完成12003亿元,增长3%;增速分别高于全国、全省0.7和1.7个百分点。


    总之,郑州作为国家中心城市,人口过千万、GDP过万亿,空中丝绸之路的起点、背靠一亿河南人,在过去的几十年里,取得了举世瞩目的成绩。


    从任何角度看,郑州都属于手握一把好牌的好城市、好苗子,对比西安、合肥、长沙,甚至于武汉、杭州都丝毫不虚。


    从任何角度看,郑州的房价都不应该如此拉胯,连跌8年被后进的成都、西安远远甩开。


    这相当于打斗地主,双王、四个2还有一个顺子,却打输了,原因到底是什么?


    2、720之后变了个人一样


    大家会发现,我盘点的数据,到2021年嘎然而止。


    有一句俗话:福无双至,祸不单行。


    2017到2019年连续三年新郑机场的客流吞吐量都超越了武汉和长沙,居中部六省之首。


    2021年却又被武汉、长沙甩在身后,进入2022年后,被越甩越远,本希望的反超之日遥遥无期;


    地铁客流虽不及武汉,但在2020年前的多数月份是高于长沙而居中部省第二。


    但到2020年后,郑州的地铁日均客流量却严重下滑,从140万左右下降到不足100万人,虽地铁总里程在不断增加,但地铁客流量却不增反降,这在全国都极为罕见。


    全员核酸检测更是从2020年的1260万人下降到2022年的980万人,280万人从郑州消失了?



    自从2021年7月20日之后,郑州就好比一辆泡水车,虽然后续修好了,也能上路了,但总是出不完的小毛病,占不完的热搜头条。


    大致盘点一下所上的各种热搜:


    1、修花坛、


    2、瞒报事故详情、


    3、烂尾楼数量全国第一


    4、村镇银行暴雷


    5、给储户发红码


    6、全市铺满核酸小屋、


    7、全市常规性48小时核酸检测


    8、高风险区域大于确诊数量


    9、富士康员工徒步回家


    10、郑州突然解封


    11、随意封控静默被点名


    12、刘书记错过女儿成人礼


    720之后一年多的时间,郑州上了12次头条,都是负面影响巨大的全网头条热搜,对郑州的声誉造成了非常恶劣的影响,我想每个郑州人都深有体会。


    3、又上热搜


    如果管理城市和管理一家公司一样,某家公司一年多时间内频频上热搜,还都是负面的,我想任何一家公司的结局都一样,那就是发展停滞,或者直接倒闭了。


    最近的一次热搜,是郑州被误传花34亿给河道贴瓷砖。



    信心比黄金更重要,众志成城那么再大的困难也能渡过去。


    如果,一个城市的精气神没有了,那么大家对它会失去信心,同时有能力、有实力的人会纷纷离他而去。


    这个城市也会走入发展的恶心循环,虽然不会一下子就掉落很多,但始终和一个亚健康的人一样,说不出哪儿难受,但就是不舒服,没劲。


    久而久之,影响工作状态,事业下滑,收入、家庭、孩子等等问题都会暴露出来,最终走向生活的下坡路。


    所以说,郑州房价一直连年下滑,其实是郑州城市亚健康状态的一种表现。


    一个家庭发展需要主心骨,俗话说上梁不正下梁歪。


    一个城市发展也需要主导,俗话说火车跑得快,全靠车头带。


    这几年,郑州城市发展的怎么样,房价、工资收入、就业环境到底能否让人满意,大家心里都有杆秤。


    说到底,房价其实就是人们对城市发展的信心和对自己收入增长的信心,信心足就敢买,信心不足就不敢买。


    不敢买的人多了,自然房价就不行!


    招黑不可怕,可怕的是每次都能给想黑你的人以口实。


    那么,郑州一副好牌,打成这样,责任在谁,大家可以留言讨论。



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