• 新增广告位
    • 楼市反转信号明显,房价又要上涨了,购房者都笑了,有人要哭了播
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2023-07-13  /  浏览:6426 次  /  

    核心价值观.gif


    丹阳房产网-丹阳本地丰富房产信息资源网站,

    让你足不出户了解丹阳本地楼市

    业务咨询 杨站长:13912830545 

    QQ:16127548  微信同手机号

    丹阳房产网祝您事业腾飞,心想事成.





    文章共2050字,预计需要7分钟左右,阅读前麻烦点一下关注,便于您后期持续关注相关内容。


    当不在炒房后,房地产市场渐渐稳定,百姓们也见证了楼市的变迁,现在也出具了一些遏制炒房的政策,楼市也出具了调控手段,炒房客陷入穷途末路,这也迎来了刚需购房者的新时代。


    楼市不再火爆,房价也不会继续暴涨,渐渐呈现稳定局面,不过近日又有人认为楼市有了反转信号,可能房价又要上涨了,这时购房者们都笑了,却有人要哭了。

    QQ截图20230702190924.jpg


    政策来稳定房地产


    现在房地产已经有了清晰的调控规划,相关部门出具了一系列的政策来稳定房地产市场的发展,在政策上能够看到国家已经对二手房楼市的杂乱现象开始监管,所做的举动就是为了稳定楼市。



    真正有购房需求的人可以买到喜欢的房子,避免投机倒把的行为存在,杜绝凭靠买房投机赚大钱的现象,房价也不再猛涨了,那大家就没有必要太注重炒房。


    不管楼市如何调控,肯定也不会开放炒房现象,让他们随意的抬高房价,这种想法是无法被允许的,因此现在房价被控制,炒房客们也特别伤心。


    但有着刚需购买需求的家庭就不用担心了,因为楼市调控的政策不会针对真正想要买房的家庭,反而会让购买首套房的人的需求得到满足。



    毕竟大家买房是纯粹为了居住的,没有其他涉及利益的想法,其实今年还挺适合买房的,如果有刚需的话,那就不要犹豫了,可能未来楼市会有逆转趋势。


    虽然房价不会整体猛涨,那能够决定大家是否可以买得上房,现在购房的需求都是为了住房而不是炒房,这也是趋势的发展。


    现在我国经济增长,对房地产也不会过度依赖了,完全不会出现房地产崩盘,而影响全国经济危机的情况。



    房地产地位将会渐渐降低


    在接下来的几十年内,我国会把发展重心放在实体行业以及制造业和智能科技上面,实现多领域的全面发展,因此房地产的主导地位将会渐渐降低。


    想要让楼市保持稳定,就必须稳住房价,只有房价走向稳了,才能够消除炒房客的出现,将来房价可能会呈现分化的现象,或许5年内不会有大涨的情况了。



    我国房地产始终坚持合理的调控政策,遏制投机倒把的行为,那楼市就不会得到刺激,如果想让房价上涨也是存在一定难度的,将来房价肯定稳了,能不能买得起房还是要看自己的收入。


    虽然房价不会猛涨,但是许多城市的房价水平依旧较高,因此不代表所有的家庭都能够轻松买得起房,房价发展也要根据地区情况来分析。


    如果城市人口量大,并且经济发展不错,那房价依旧会保持高水平,虽然不会猛的上涨,但是还会有涨幅现象。


    并不是所有城市等房价都会下跌,除非是人口流失较大的城市,没有明显的购房需求,那就会让房价无法支撑。


    现在房产贷款资金门槛变高,各地的房贷政策也开始收紧,贷款规模有所限制,再向银行借贷时,银行也会全方面考察购房者的收入,来规避断供的现象,很多地区也上调了二套房的贷款利率。



    如果是三套房,那就无法贷款,还有许多城市的金融机构由于房贷紧张,甚至无法给二套房实施贷款,现在贷款买房的资金来源也会进行严格审查,如果是使用信贷资金来付首付款,或许会造成房贷申请直接被拒。



    炒房发家的时代已经结束


    如今炒房的红利时代已经差不多结束了,结合楼市调控政策也让炒房行为无法实施,现在新建住宅房价有所限制,连房地产开发商们都不能肆意的抬高房价。



    还有很多地区已经大力监管二手房,二手房的增值税免征年限也延长了三年,相当于让房产投资周期变得更久了,也会造成炒房成本更大。


    在之前房价猛涨的时候,由于没有调控管束政策,很多人抓住了机会,纷纷拿出资金去买房,也是为了等着房价上涨时高价卖出来,收获巨额利润,甚至还有许多人跟风欠下巨额贷款,买了房子,当时随便买房都能够捞一大笔钱。


    但如今时代变了,我国政策已经对二手房交易的税费提高了,加上限购的政策也造成二手房的流动性不高了,并且我国主要是为了稳房价,稳住房地产的发展。


    因此买房不适合作为投资项目,还是有可能会让人面临亏损的状态,之前存了许多房的炒房客们,或许已经哭晕在厕所了吧。



    毕竟房子是为了住的,并不是为了炒房,如果没有那么多的炒房客,或许房地产还是会平稳的发展吧,让房子实现了该有的价值。


    开发商可以拿地建房,而购房者也能够贷款买房,大家各自的需求都能够得到满足,这也是房地产最美好的祝愿,房产增值那人民也可实现富裕,国家也会变得更加强大。


    现在房产也似乎迎来了反转的信号,开发商们又开始大批量买地了,还有许多民营企业也进入了土拍市场,用大量资金买优质地皮,土地成交价也不断高涨。


    有些城市的新房价格也有上涨的趋势,现在有钱人也开始买房了,一线城市的高端住宅也呈现了热卖的景象,这也证明一线城市的房价已经开始回暖。



    但是一线城市的购房政策也比较严格,也注定了不会让炒房客如愿,只要有购房需求,那就可以趁现在的机会买入了,建议大家买房时要考虑自身的经济情况,不要盲目跟风买房子。



    本信息为丹阳房产网小编原创或网络转载,未经授权不得转载和复制.转载内容如有侵权请联系小编删除。




    (丹阳房产网)


    更多本地楼市资讯,二手房信息,尽在丹阳房产网.

    本站是丹阳地区先使用"丹阳房产网"为名字的网站.

    请认准我们的标志LOGO,其他一切网站都是假冒!!!


    index_ada1577509426477.gif


    上线APP.gif


    微信搜一搜.gif






    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    江苏省丹阳房产网  丹阳市一毛网络科技有限公司版权所有  邮编:212300
    欢迎各相关行业加盟合作,丹阳房产网祝您事业腾飞。
    网站客服QQ:16127548 网站咨询:13912830545 微信:请扫底部网站客服,添加客服微信
    苏ICP备17022159号-1
    回顶部