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随着经济发展越来越快，现在无论是哪个行业，都发生的翻天覆地的变化，以前房子普遍都是底层为主，而经过几十年的经济发展，现在越来越多高层住宅步入市场。房地产市场中，高层住宅越来越多，那么未来20年甚至50年之后，高层电梯房会面临什么样的挑战呢？
众所周知，房屋是有一定使用年限的，房龄越久，那么房屋的质量问题也会越严重，毕竟房屋是由钢筋水泥制作而成，其质量保障不可能持续一辈子，居住时间越长，其居住的安全指数就越高。根据房地产市场来看，目前大多数城市仍然还在持续新增楼盘，市场中有越来越多的新房源涌入，意味着新房子越建越多，在未来将会形成一个体量巨大的房产池。等到那时候，最具挑战性的就是高层电梯房。
一、未来房屋或将越来越不值钱。在2020年之前，房地产市场仍然处于供不应求的状态，在经过疫情三年之后，由卖方市场转变成了买方市场。疫情三年中，很多房贷族都出现了资金紧张的局势，从而导致不少贷款者出现还不上房贷的情况，甚至面临房屋被拍卖，导致亏损巨大资金。在疫情过后，大家对于买房变得更加理智谨慎。
一旦房源数量高于需求量，将会面临打折风险，虽然目前国家对房价下跌有一定的限制，但是还是有不少开发商为了回笼资金，对房屋适当的降价销售。购房群体在消减，但是房产体量在不断上升，市场上的房源将会越来越多，在20年之后，房子可能就真的不值钱了。
二、房屋老龄化问题显现。在20年之后，陆陆续续将会有更多的高层住房会出现房屋居住质量问题，房屋老龄化将会越来越多，那么房屋维修成为了一大麻烦。比如建筑外墙结构、电梯老化问题、公共设施需要更新迭代、小区绿化等等，这几个方面的维修费用是比较高的，一定程度上加大了小区物业的维修难度，而维修费用的承担问题，或将会产生矛盾。
我们大部分家庭都是居住在高层住宅中，未来20年后，高层住宅房的处理方式，跟我们息息相关。对此，你们有什么看法呢？
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