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近期,房地产楼市发生了很大的变化,就在前不久,全国不少城市纷纷发布“认房不认贷”政策,“认房不认贷”政策给楼市带来了一波热度,其中反应最快的就是开发商和购房者。据了解,北京多个楼盘纷纷开始涨价,并火速取消买房折扣优惠活动,开发商这波操作购房者会买单吗?
到目前为止,全国大部分城市都已经实施“认房不认贷”政策,这主要是因为适应楼市变化,根据楼市发展进行适当的调整。在实施认房不认贷之后,其中有不少购房者开始活跃于楼市,在政策的扶持下,原来不满足购房要求的人群,现在可以进行买房,能尽早实现买房目标。
在这种情况下,其中也有不少开发商为了赚钱,从而提高房价,取消购房优惠活动。据悉,北京多家楼盘纷纷提高房价,有些开发商上调1%,有些开发商房价上涨了5%;还有不少楼盘连夜取消买房折扣活动。另外,深圳一家开发商连夜撤掉了“首付2成”广告,不过是否执行首付20%,并不是开发商能决定的,具体操作以银行审批为准。
执行认房不认贷政策之后,能提高购房者的购房意愿,降低了买房的门槛,对于想要买房的人来说,激发了合理住房消费需求,从而给楼市带来了一波购房热潮。在政策的扶持下,必定会带来一定的购房热度,从而有不少开发商为了回笼资金,提高销量,选择在此时刻进行上涨房价、取消折扣活动。开发商这波操作,有可能会让购房者望而却步。在房源过剩的时代,购房者有足够的时间挑选合适的房源,完全不用担心没有好房源。其中有很多购房者都处于观望状态,在等待更多的利好政策。
笔者认为,买房是一件非常重要的事情,决定着未来的生活质量。购房者在买房的时候,一定要以居住需求为目的,进行选房买房,需要合理的衡量自身的经济情况。如果是想要投资买房的话,那么需要慎重考虑清楚。
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