• 房价降低,大家却并不高兴?2024年,房价还会“下跌”吗?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2023-09-10  /  浏览:4394 次  /  

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前言:房子与我们的生活息息相关,只不过有些人会买房,而有些则会选择租房。不管是对于想炒房还是买房的人,房价的变动都是他们密切关注的动向。今年的房价,大家都有目共睹:成交量萎缩,房价也出现不同程度下跌。此时有人提出问题:等到2024年的时候,房价会继续下跌吗?对此,专业人士给出了自己的推测。


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2023年房价下跌


在疫情之前,国内的人大致就可以分成四种。一种是买得起房,并想要通过多买房实现“收租梦”或者是“炒房梦”;还有一种就是手上的钱可以供他们购买一套房子居住,但也仅限于此;另外一种是手上有点钱,打算买房,但一直在观望中,期待房价可以再降一点;最后一种则是彻底买不起房,每个月都要依靠租房才能有地方住的人。


对于前3类人来说,房价的变动对他们而言或许很重要,毕竟他们还要通过观察房价的变动,来决定自己要不要入手房子。



不过,按照以往的房价来说,一般都是持续上涨,直到“非常离谱”为止。不过,经过疫情3年的“停滞”,我国的房价似乎有了新的变化。由于现在购买房子的人越来越少,我国的房价上涨的速度开始越来越慢,直到今年,也就是2023年,房价开始呈下降状态。


按理来说,房价的下降应该是大多数人喜乐见闻的事情。毕竟对于想炒房的人来说,他们终于可以利用这波低价再入手几套房子;对于想要买房的人来说,他们手里的钱或许终于可以买得起房了,或许还能有所剩余。


既然如此,为什么对于这次降价,大多数人却表现的并不开心?甚至是完全不理会、不关注?其根本原因主要有4点。



房价降低为什么大家并不高兴


1.需求远低于供应


大家知道我国有多少建好的空房子吗?大约有1.2亿左右。更关键的是,国内有很多人,尤其是小城市的人,一家人手中可能有三四套房子。理由无他,小城市的房价便宜,更容易购买。至于大城市的人,能够有钱入手好几套房子的人也比比皆是。


至于那些买不起房的人,他们的心态也发生了改变,从之前的必须买房,到现在的有地住就好了。这种需求变化以及供大于求的变化,都说明了现在的人为什么不关注房价了。



2.赚不到钱


现在的房子压根就没有人购买了,即便是房价再低,也依旧会有大批的空房。所以,对于想要炒房的人来说,买房赚钱这条路就相当于是被封住了去路,变成了死胡同,恐怕再也无法实现。既然买房已经不能赚钱了,大家为什么还要拼命买房呢?


3.理性


经过疫情这3年,大家失业的失业,降薪的降薪,完全没有之前的“意气风发”了。像这个时候,他们考虑的重点是在如何生活上,而不是购买楼房。就算是手里有闲钱可以买房,也不会再像从前那样“只卖贵”的了,而是更能理性买房,选择更适合自己的房子。



4.老龄化


现在的老龄化如此严重,年轻人几乎已经不会再有买房的想法了。毕竟父母百年之后房子不就是自己的吗?既然如此,何不先租房子渡日子,亦或者是和父母同住,何必要再浪费钱多买一套房?


明年的房价还会跌吗


据专业人士所测,明年的房价上涨的几率不会很大。毕竟现在的人都不再倾向于买房了,又或者说,经过3年疫情的“折磨”,大家的口袋捉襟见肘,哪有钱买房?既然没钱买房,房价要是再涨,岂不是让人更看不到头?


时间一长,老百姓就会觉得:“你爱涨就涨吧,反正我也买不起,愿意涨到什么样就涨到什么样。”这样一来,房子岂不是更卖不出去?



所以,想要刺激百姓买房,唯一的办法就是降低房价。但国内的政策已定,就算是房价下跌,也不会跌得很厉害。这样国内便会形成一种现象:买得起房的人不再买房,买不起房的人依旧买不起房。


结语


虽然明年的房价可能还会下跌,但大趋势依然如此。如果房价不跌至普通老百姓可以承受的范围,那不管是上涨还是下跌,对百姓而言都没有任何的意义。大多数人的心态会开始慢慢发生变化,他们可能会觉得:与其浪费时间关注这些和自己无关的事情上,倒不如想想该如何把老板交代的工作更好地完成。#鲲鹏计划#



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