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如果你贷款买房断供了,要做好遇到以下几种情况的打算。
①如果你房子买的时候1万一平米,现在市场萎靡大概也就是7000-8000一平米,而法院拍卖一般只会是市场成交价的六折,也就是拍卖的话顶多4000-5000一平米。
②按一万一平米,120平方来算,首付30%也就是36万,贷款84万30年,每个月还款大约4800,还三年17万多,本金不到3万,也就是15万,如果拍卖了,房款总额也就50多万,首付加还款三年50多万没了,房子没了你还要欠银行将近30万。
③如果你房子烂尾了,也不影响以上操作,银行会起诉你,你房子一天没住还要背负债务,成为被告甚至老赖。
④如果你不还银行的钱,会征信出问题最终成为失信被执行人,也就是老赖,你的孩子,孩子的孩子将会不能考公,参军等等,也就是你下面两代将会受到影响。
⑤如果你现在忍痛把房子卖了,你会发现除去首付,正常还款,还有中介垫资解压等等费用,你还要花几万块钱,等于不用再还房贷了每个月。
所以说,一套房子能改变一个人或者整个家庭的命运,你会后悔吗? #贷款购房断供法院强制腾房#
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